Встроенные шкафы в старых квартирах

Обновлено: 17.05.2024

Площадь наших коридоров, не позволяет порой разместить на нем все необходимые предметы мебели.

В основном это характерно для домов типовых серий где вся планировка была изначально задумана в духе минимализма, сродни спартанскому.

В этом, нам могут пригодиться площади вспомогательных помещений.

Например, можно провести перепланировку с разборкой встроенных шкафов, для того что бы освободившееся пространство использовать с большей рациональностью.

Зачастую встроенные шкафы представляют собой достаточно обширные помещения площадью до 2 квадратных метров и если площадь данного помещения присоединить к площади коридора, то можно существенно улучшить функциональность коридора.

Все же вещи из встроенного шкафа можно убрать на антресоли, устройство которых не требует согласования, так как они не отражены на поэтажном плане БТИ.

Видео о демонтаже встроенных шкафов:

Считается ли перепланировкой снос встроенного шкафа

На вопрос является ли перепланировкой снос встроенного шкафа, однозначный ответ дать сложно, все зависит от конкретной ситуации.

Но есть ситуация которую мы рассмотрим ниже, при которой согласование проводить не требуется.

Если процитировать одно из постановлений правительства Москвы то к мероприятиям выполняемым без оформления проектной и разрешительной документации относится и устройство (демонтаж) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету). То есть идет речь о согласовании, но постфактум, без предварительного получения разрешения на перепланировку.

То есть все таки согласования требуется, так как это значит что «это мероприятия без оформления проектной документации», иными словами согласование нужно, но по эскизу.

Необходимо внимательно посмотреть на поэтажный план помещения и экспликацию полученные в бюро технической инвентаризации. Если на поэтажном плане отражены встроенные шкафы, а в экспликации они выделены отдельными помещениями (встроенному шкафу присвоен отдельный номер, и проставлена соответствующая этому номеру площадь), то их разборку необходимо согласовывать, так как любые отклонения от поэтажного плана БТИ — это перепланировка.

План БТИ со встроенным шкафом с присвоенным номером

Однако есть случаи когда согласование не требуется. Это случай когда встроенный шкаф не отмечен отдельным индексом на плане БТИ. То есть шкаф есть, но его нет нигде, на в плане БТИ не в экспликации. Его площадь уже изначально входит в площадь коридора и если убрать данную стену то никаких изменений не произойдет в части изменения площадей не произойдет.

План БТИ со встроенным шкафом без нумерации

На примере ниже вы можете увидеть прямо на плане БТИ графическую надпись о том что встроенные шкафы входят в площадь коридоров и кухни.

В экспликации ниже их также нет.

Проект перепланировки с демонтажем встроенного шкафа

На примере выше вы можете видеть как коридор, ведущий из прихожей в кухню, расширили при помощи демонтажа встроенной мебели. Это наиболее частый вариант использования площади встроенных шкафов при перепланировке.

Проект перепланировки включающий в себя устройство встроенного шкафа

На этом примере мы видим еще один частый пример того, как используют площадь встроенной мебели при перепланировке. Их попросту присоединяют к жилой комнате, увеличивая ее площадь.

Фото встроенных шкафов

Демонтаж встроенного шкафа — как согласовать?

Необходимо отметить, что если кроме перепланировки заключающейся в разборке встроенных шкафов, в квартире больше не производится никаких изменений, то данная перепланировка однозначно согласуется по упрощенному (эскизному) варианту, который также называют перепланировкой в уведомительном порядке.

Под данный вид перепланировок (согласуемые по эскизному варианту), попадают немногие изменения, позволяющие значительно улучшить планировку квартиры. Если же вы планируете еще какие-либо изменения в планировке вашей квартиры, то следует отдельно рассмотреть и их на предмет того, являются ли они перепланировкой и если являются, то каким образом и в каком порядке их нужно согласовывать?

Есть два варианта согласований. По эскизу и с учетом разработки проектной документации. И если у вас допустим есть несколько «эскизных» мероприятий, допустим снос встроенного шкафа, перестановка туалета и мойки, то все это согласуется по эскизу.

А если мы убрали встроенную мебель, переставили туалет и расширили санузел на коридор, то это уже согласуется с учетом проекта перепланировки, потому что в перепланировках «большее поглощает меньшее», а расширение туалета на коридор, это уже «проектное мероприятие». Поэтому разрабатывается проектная документация на расширение туалета на коридор, и туда уже включаются такие эскизные мероприятия как демонтаж шкафов и перестановка сантехники.

Согласование устройства встроенного шкафа

Устройство встроенных шкафов это обратный вариант его демонтажа. Согласуется точно также в упрощенном порядке то есть по эскизу.

О вариантах перепланировки квартиры вы можете прочитать в отдельной статье, посвященной этому вопросу. Мы же можем предложить свои услуги при разработке и согласовании проекта перепланировки, если они вам потребуются.

5 способов превратить ненужный встроенный шкаф в полезное место в доме

Дома у многих есть старый шкаф, который не используется уже много лет или в него тривиально складывают всяких хлам. Но на самом деле такой шкаф обладает огромным потенциалом для интерьера. В нём можно устроить домашний офис, уютный уголок для чтения или место для выполнения уроков. И это далеко не все «шкафные» возможности.

1. Шкаф-офис

Если у кого-то есть «ненужный» шкаф в гостиной, то он может стать идеальным уголком для небольшого домашнего офиса. Это явно оценят фрилансеры или люди, которые часто берут работу на дом. С такой же целью можно использовать любую нишу в доме.

Чтобы визуально отделить рабочее место от остального пространства квартиры, можно внутри поклеить обои, постелить коврик и придумать ещё какие-нибудь фишки, которые помогут создать уют.

2. Шкаф как место для учебных занятий

Если в доме есть дети и шкаф, который мало используется, то его можно превратить в симпатичное место, где школьники (или студенты) они могли делать уроки. Достаточно добавить в шкаф столешницу, поклеить обои и поставить стулья.

Двери шкафа можно снять, если хочется сделать открытую «парту», или же оставить их на месте, если хочется закрывать «класс», когда он не используется.

3. Шкаф-раздевалка

Из одежного шкафа, который не используется по назначению, можно сделать гардероб в прихожей. Таким образом в доме появится место для верхней одежды и обуви, где будет можно, кстати, оборудовать место для хранения шарфов, перчаток и даже поводка для собаки.

Если в прихожей есть ниша, можно установить двери на рилингах - и встроенных шкаф готов.

4. Уголок для детских принадлежностей

Если в доме есть малыш, а место для удобного хранения его вещей найти сложно, можно воспользоваться возможностями шкафа. Для этого достаточно покрасить его пространство в светлые тона, сделать полку, которая станет столиком для пеленания, а так же предусмотреть пространство для хранения детской одежды.

5. Уголок для чтения

Заботливые родители могут превратить неиспользуемый шкаф в удобный уголок для чтения, который обязательно понравится маленьким детям. Внутри нужно установить мягкую скамью с подушками и а двери шкафа поменять на шторы. Получится настоящий сказочный уголок для детей с минимальными усилиями со стороны родителей.

flackelf

Я думаю, что всем знакомы вот такие встроенные шкафы, которые есть практически во всех квартирах, в домах массовой советской застройки 70-80-х годов. И даже в первой половине 90-х сдавали дома еще советских серий, с такими вот страшненькими шкафами и антресолями, сделанных из самого дешевого обычного ДСП, либо из мебельных щитов, покрытых ДВП.
Для своего времени это было достаточно функционально и в общем приемлемо, ибо не было ничего другого. Но в наше время, когда доходит до ремонта, часто сталкиваются с этой проблемой, настолько они уродливо смотрятся на фоне современного, даже самого дешевого ремонта.
Что предлагается взамен? Чаще всего всевозможные варианты от изготовителей встроенной мебели, шкафы-купе или встроенные шкафы со сложной начинкой как у полноценной современной мебели. Это достойная замена, но она имеет один большой недостаток - дороговизна. Как правило только этот вариант годится там, где делается достаточно дорогостоящий современный ремонт.
А что делать людям, когда не хочется тратить ощутимые суммы на встроенную мебель, а обновить все равно как-то хочется? А ведь бывают варианты, когда и ломать этот старый шкаф не можешь решиться, потому что это неизбежно тянет за собой ремонт стен, потолка и пола с плинтусами внутри него. Особенно когда ремонт уже сделан, а идея что-то сделать со шкафом пришла запоздало.
1.
2. Надо сказать, что в данном случае представлена ещё не самая плохая разновидность шкафов от строителей, сдававших дома по еще советскому проекту в самом начале 90-х. В пятиэтажках и девятиэтажках брежневской поры, обычно это выглядит гораздо хуже и грязнее.
3. Так вот. Предлагается модернизация таких шкафов по самому бюджетному принципу, при котором даже ломать шкаф не обязательно. Достаточно лишь содрать дверки, а весь старый каркас и все, что внутри оставить как есть.
Фасадная часть закрывается при этом "внахлест" новым фасадом из качественного деревянного бруса (под лак), со стоящими в нем дверками из близкого по цвету ламинированного ДСП. Которое сейчас продается с возможностью порезки под размер, в любом строительном гипермаркете.
Щели при этом отделываются обычной деревянной раскладкой.

5. Боковая стенка также зашивается "внахлест", большим куском ламинированного ДСП. При закрытых дверцах все это выглядит как абсолютно новый шкаф, который существенно дешевле такого же самого, изготовленного по классу встроенной мебели.

Старые советские шкафы, которые переделали в настоящую «конфетку»

Нельзя не согласиться, что в наших квартирах до сих пор часто встречаются старые советские мебельные стенки и платяные шкафы. Они простоят еще не одно десятилетие (что уж греха таить), да и вещей туда помещается немало, но вот дизайн… Для людей, которые хотят идти в ногу со временем, но не могут позволить себе заменить бабушкины шкафы, отличным решение станет реставрация старой мебели. Мы собрали 15 отличных вариантов переделки советских шкафов и комодов.

1. Ультрасовременный облик

2. Новый облик старого стеллажа

3. Простой пример редизайна

Простой пример редизайна старого лакированного серванта, который отлично впишется в современный интерьер.

4. Полная реставрация шкафа

После полной реставрации шкаф будет отлично подходить под тон стен и идеально впишется в интерьер спальни.

5. Бюджетный вариант переделки шкафа

Бюджетный вариант переделки старого шкафа, который понравится не только гостям, но и будет всегда радовать хозяев.

6. Пример использования шпаклёвки по дереву

7. Редизайн старого комода

8. Редизайн старой тумбы

9. Вариант реставрации

Не стоит выбрасывать старую мебель, ведь вы можете существенно сэкономить, получив уникальный элемент интерьера.

10. До и после реставрации

Декупаж – увлекательное занятие, а выполненная в этой технике мебель выглядит очень нежно и необычно.

11. Современная отделка шкафа

12. Белоснежный сервант

Не спешите избавляться от старой мебели, которая станет изюминкой нового интерьера при правильном подходе.

13. Обновлённый шкаф

14. Современный сервант

15. Оригинальная книжная полка

В продолжение темы читаем еще 18 гениальных идей по переделки старой мебели в стильные предметы интерьера. Все это несложно сделать, стоит лишь проявить фантазию.

Как обновить старый встроенный шкаф своими руками: используем молдинг

Вместительные встроенные шкафы в прихожих типовых квартир – это «тренд» прошлого столетия. Изготовленные из ДСП и фанеры, они становились безотказным хранилищем всяческих вещей. Иногда даже сами хозяева не помнили, что там хранится, глубоко в антресолях. Но с чем поспорить нельзя – встроенные шкафы довольно практичны и долговечны. Можно «вынести» всю внутреннюю конструкцию и заказать что-то другое на этом месте. Но зачем? Обновить старый встроенный шкаф своими руками, покрасить его и декорировать куда дешевле и интереснее.

Обновление старой мебели: с чего начать

Чаще всего процесс обновления затрагивает только фасадную часть шкафа. Двери перекрашивают, обклеивают обоями и декоративной пленкой.

Все эти меры дают временный эффект, если не подойти к процессу основательно. Дефекты покрытия никуда не деваются: сколы, подтеки старой краски, неровности видны под очередным наслоением такого декора.

Обновление старого встроенного деревянного шкафа лучше начать с аккуратного демонтажа распашных дверей. По их состоянию уже смотреть – стоит ли работать с этим материалом или лучше сделать новые заготовки аналогичных размеров из ламинированного ДСП или фанеры.

Если принято решение оставить старые дверцы встроенного шкафа, то их нужно аккуратно ошкурить, зашпаклевать все неровности, вмятины и следы старых крепежей, выровнять торцы.

С дверной коробкой нужно поступить тем же образом: снять наслоения прежней окраски, ошкурить, зашпаклевать отверстия и выщерблины.

После полного высыхания дверную коробку можно покрасить в выбранный цвет. А вот как украсить двери старого шкафа, чтобы они органично вписались в общий интерьер прихожей и украсили его – можно еще подумать.

Использование молдинга для декорирования старого встроенного шкафа

Одним из эффектных способов обновления старого встроенного шкафа своими руками является наклейка молдинга. Причем молдинг можно использовать любой.

Мебельный, с соответствующей клеящейся основой (напоминающей наклеенный двухсторонний скотч). Самый простой – блестящая полоса разной ширины для самостоятельной нарезки и наклейки. Но основная масса молдингов изготавливается из МДФ.

мебельный молдинг для декорирования старого шкафа

Строительный, используемый для отделки стен и потолка. Он может быть гипсовым или пенополиуретановым. Последний чрезвычайно прост в наклейке и последующей покраске.

строительный молдинг из ППУ для декорирования старого шкафа

Столярные заготовки из массива различной формы. Предлагаются как в готовом виде, так и на заказ.

накладные элементы-заготовки для декорирования старого шкафа

Наклейка молдинга на фасад старого встроенного шкафа пошагово

Сначала необходимо определиться с дизайном. Вариантов раскладки молдинга, в разных композициях множество. Можно использовать широкий и узкий сразу, если ширина дверей позволяет.

А можно формой повторить оформление на межкомнатной двери.

Определились с дизайном? Считайте расход по молдингу и закупайте материал. Следующий шаг – распил в размер, под угол в 45 градусов, если выбрана классическая прямоугольная раскладка.

Подготовка декора для обновления старого шкафа

Для молдинга из МДФ это не самая простая задача. Ручная нарезка стуслом дает не всегда хороший результат там, где требуется точность.

Вполне возможно, что потребуется профессиональный инструмент.

Как вариант – можно обратиться в столярку и договориться с мастерами. Один пил стоит довольно символических денег.

Крепят молдинг на двери распашного встроенного шкафа с помощью жидких гвоздей. Для лучшей сцепки лучше слегка ошкурить верхний декоративный слой и обезжирить с помощью протирки спиртом.

Выступившие излишки клея лучше не трогать и не размазывать до полного высыхания. Когда они отвердеют, то их проще будет срезать канцелярским ножом и аккуратно сошлифовать.

Обновление старого шкафа своими руками – это и полная смена всей лицевой фурнитуры. Можно закупить ручки и петли понравившейся формы, но разного оттенка. Ведь задекорировать их в один цвет – не проблема.

Необязательно стараться «попасть» в те же самые отверстия, что были сделаны под старые ручки. Следы отверстий всегда можно зашпаклевать так, что они будут незаметны после покраски. О том как покрасить старый шкаф из ДСП, фанеры и дерева, какие расходники выбирать, можно прочитать здесь.

Ошкуривать поверхность и шлифовать наждачкой зерном на 100 следует в одном направлении – тогда на поверхности образуется некоторое подобие древесной фактуры. Для этой цели можно использовать и специальную металлическую щетку для браширования древесины.

В конечном результате обновленный старый шкаф своими руками будет выглядеть так.

Великолепно, не правда ли? В заключение еще одна идея, как использовать молдинг в виде лепнины розетки для того, чтобы обновить старый встроенный шкаф в прихожей.

Если старые двери восстановить не удалось, вы всегда можете рассчитать размеры фасадов на шкаф и заказать новые.

Читайте также: