Повесили шкафчик в туалете в вентканал

Обновлено: 19.05.2024

Процедура изменения конструкции любого вентиляционного короба и использования его для своих целей регламентирована федеральным и региональным законодательством.

Для решения обеих указанных задач следует получить разрешение:

Далее подробно рассмотрим, как эти действия помогут избежать грубых ошибок, которые приведут к значительным финансовым потерям.

О том можно или нельзя изменять конструкцию вентиляционных коробов подробно описано в законах, подзаконных актах. Среди которых Жилищный кодекс РФ. Поэтому все работы следует начинать с изучения требований, нормативов, чтобы не допустить ошибку, которая приведет к финансовым и другим потерям

Получение разрешение у соседей

Отечественный Жилищный кодекс , а именно ст. 36 , гласит о том, что инженерные коммуникации являются общедомовым имуществом. При этом вентиляционные системы исключением не являются, как и их конструктивные элементы.

Из вышесказанного следует то, что владелец квартиры не является собственником вентиляционного короба, размещенного в ней.

Поэтому для использования указанной конструкции в собственных целях, то есть для размещения шкафов, любых других предметов, следует получить разрешение у всех других совладельцев (об этом сказано в ст. 40 Жилищного кодекса РФ). И 73% из них должны дать согласие , причем в письменном виде. Для чего необходимо провести собрание жильцов.

В любом другом случае использование вентиляционных коробов в своих целях будет незаконным.

Согласование действий с жилинспекцией

Если соседи вправе позволить использовать общедовомовое имущество в целом, то представители жилищной инспекции занимаются технической стороной дела.

То есть они дают разрешение на изменение конструкции вентиляционного короба . Причина в том, что указанная процедура является перепланировкой. Следовательно, согласно требованиям законодательства, ее безопасность следует подтвердить.

Жилищная инспекция — это государственный орган, который наделен внушительными полномочиями. Они предоставлены для того, чтобы инспекторы могли эффективно противостоять нарушителям, действия которых приводят к ухудшению условий проживания людей, разрушению зданий

Процедура получения разрешения на выполнение именуется согласованием .

Ее проведение регламентируется региональным законодательством, к примеру:

О том, какой документ регламентирует получение разрешения на перепланировку жилья в вашем регионе можно узнать, обратившись к представителям местной администрации, жилищной инспекции.

Для выполнения согласования необходимо составить проект . Но начать следует с получения технического заключения , которое указывает, что изменение конструкции венткороба будет безопасным и не приведет к снижению эффективности всей вентиляционной системы. А, следовательно, к ухудшению условий проживания самого организатора работ и его соседей.

Составить указанное техническое заключение, как и проект перепланировки, может любая проектная организация .

Далее владельцу жилья следует обратиться в ближайший орган жилищной инспекции или в МФЦ. Где необходимо подать заявление с просьбой выполнить согласование перепланировки.

А также к указанному документу следует приложить:

техническое заключение;
проект, причем понадобится 2 его экземпляра;
техпаспорт из БТИ.

Кроме того, заявителю придется удостоверить свою личность и подтвердить то, что он владелец помещения. Поэтому с собой следует иметь паспорт и соответствующее свидетельство.

Поскольку изменение конструкции вентиляционных коробов именуется в законодательных актах перепланировкой, то ее выполнение станет возможным только после получения соответствующего разрешения в жилищной инспекции. В любом другом случае организатор работ станет нарушителем и должен знать, что все работы он выполняет на свой страх и риск

При этом следует помнить о том, что жилищная комиссия — это орган, который вправе:

дать разрешение на перепланировку;
отказать в ее проведении.

А в ряде случаев представители жилинспекции вообще откажутся принимать заявление. Так случается, когда собран неполный портфель документов или они оформлены несоответствующим образом.

Кроме того, откажут в проведении согласования, если изменение конструкции короба приведет к снижению работоспособности всей системы вентиляции из-за уменьшения сечения короба или засорения вентиляционного канала .

Да и сама формулировка «изменение конструкции венткороба» также является основанием для отказа в проведении согласования. Также вернуть заявление могут из-за того, что на вентшахту планируется повесить шкаф, который ухудшит доступ к инженерной общедомовой системе. А такое допускать нельзя.

Если нет желания тратить время и деньги на оставление проекта, обращение к соседям и в жилищную инспекцию за разрешением, то можно сделать так, как изображено на фото — максимально рационально использовать пространство вокруг венткороба и при этом повесить шкафы на обычную стену

То есть размещение шкафов или любых других предметов на вентиляционных коробах — это процедура проблемная, так как требует значительных затрат без каких-либо гарантий. Что может привести к финансовым потерям.

И, чтобы этого не случилось рекомендуется отказаться от попыток использования венткоробов для личных целей.

Если все же очень хочется, то следует обратиться за помощью в проектную организацию . Ее специалисты после осмотра помещения дадут точный ответ о том, возможно ли разместить что-либо на вентиляционном коробе. Но можно утверждать, что в подавляющем большинстве случаев, деньги, выделенные на оплату консультации, будут потрачены зря.

Кроме того, не стоит делать попытки выполнить перепланировку с целью узаконить ее задним числом — заявление с такой просьбой также не будет принято жилищной инспекцией для рассмотрения.

Причины непреклонности закона

Венткороба являются важной составной частью вентиляционных систем, от которых во многом зависит не только комфортность, но и безопасность проживания.

Так, естественная вентиляция, несмотря на все свои недостатки, единственная система, которая способна предотвратить:

разрушение здания из-за взрыва газа ;
пожар из-за утечки газа ;
трагедию из-за скопления угарного газа в помещении, для обнаружения которого можно использовать специальные датчики .

Кроме того, общедомовая система воздухообмена обеспечивает удаление из помещений влаги, неприятных запахов и вредных веществ, например, углекислого газа.

На фото хорошо видно конструкцию вентиляционного короба. И даже неспециалистам понято, что они тонкостенные, а поэтому непригодны для размещения на их поверхностях каких-либо тяжелых предметов. Наличие которых со временем может привести к трещинам, другим последствиям с последующим снижением эффективности системы вентиляции

Эффективный воздухообмен позволяет создать в здании микроклимат, параметры которого будут соответствовать требованиям профильных документов, основным из которых является ГОСТ 30494-2011 .

При этом снизить эффективность системы вентиляции или сделать ее вообще неработоспособной легко — достаточно внести изменения в конструкцию короба.

Пусть они будут незначительными, но другой пользователь может сделать тоже самое, а еще один сосед решит установить вентилятор, на использование которого система не рассчитана. Подобные действия усложнят ситуацию, в результате чего можно ожидать возникновение обратной тяги и прочих неприятностей.

Нередко вентиляционные короба являются самонесущими конструкциями. К примеру, именно так обстоят дела в домах проекта П-44. А это значит, что каждый элемент венткороба опирается на нижерасположенный. При это выдерживать значительные поперечные нагрузки они не могут. В результате даже при обычном сверлении возможно появление трещин. Следствием является ослабление конструкции, осадка, что нередко приводит к тому, что нарушается циркуляция воздуха

Следует понимать, что вентиляционные короба не являются силовыми конструкциями, поэтому при сверлении и размещении на их поверхностях тяжелых шкафов нередко возникают усадки, трещины. Что само по себе снижает эффективность вентсистем.

Чтобы предотвратить возникновение подобных последствий, на законодательном уровне запрещено изменять конструкцию коробов.

Что будет, если игнорировать требования?

Нередко так бывает, что владельцы жилья игнорируют требования законодательства и вносят изменения в конструкцию венткоробов.

В результате возникнет 2 варианта развития событий:

незаконная перепланировка не будет выявлена и все сойдет с рук;
вмешательство в конструкцию будет выявлено и придется понести наказание.

Поскольку это важные моменты, то имеет смысл ознакомиться с ними подробней.

Так бывает, что владелец помещения нарушил законодательство, но эффективность вентиляционной системы, как и ее целостность, не пострадала. В результате жилец получит ожидаемый результат в виде более рационального использования жилой площади, причем без ухудшения условий проживания.

На картинке изображены шкаф и телевизор, размещенные на вентиляционном коробе. Если владелец помещения решит сделать именно так, то он станет нарушителем. А дальнейший ход событий зависит от того, какой ущерб венткоробу нанесен и, когда нарушение выявят. Причем одного звонка соседа на горячую линию жилинспекции достаточно для того, чтобы в жизни нарушителя возникла целая череда неприятных событий

Но следует помнить, что идиллия может быть кратковременной — факт незаконных действий может привлечь внимание соседей, газовщиков, представителей управляющей компании. Которые обратятся в управлявшую компанию, жилищную инспекцию. Или просто подымут вопрос на собрании жильцов. Причем нужно понимать, что негативный вариант развития событий вполне актуальный и его вероятность с каждым годом возрастает.

А причина в том, что пора бесконтрольности 90-х уже прошла и сегодня государство активно борется с жильцами, которые нарушают правила безопасности проживания. Кроме того, растет правовая грамотность россиян, которые все реже остаются равнодушными, выявив, что за их счет кто-то пытается получить какие-то бонусы.

А теперь поговорим о том, как отреагирует жилищная инспекция, если шкаф жильцы повесили на вентшахту «на свой страх и риск». Так, когда дело дойдет до жилищной инспекции, то ее представители прямо на месте наложат штраф, размер которого будет находиться в пределах 2-2,5 тысяч рублей. Но не следует радоваться крошечной сумме, так как это только начало.

И дальше инспектор потребует:

Предоставить документы, подтверждающие то, что перепланировка безопасная и не снижает уровень жизни жильцов . А для этого нужно техническое заключение, выданное любой проектной организацией (в лучшем случае). Или организацией, которая разрабатывала проект конкретной системы вентиляции или дома в целом.
Восстановить целостность и работоспособность системы вентиляции , если нарушитель не сможет предоставить документы, указанные в первом пункте.

Причем просто снять полку, которую нарушитель решил незаконно повесить на стену вентшахты, может быть недостаточно, так как, согласно законодательству, придется делать проект. И если не будут затронуты несущие конструкции, то с проектированием справится любой проектировщик. Когда же указанные элементы затронуты или есть подозрение в этом, тогда придется обращаться в организацию, которая делала проект дома.

На фото изображены закрепленные на вентиляционном коробе телевизор и барная стойка. Это даже не шкаф. Но, если при размещении всего перечисленного были повреждены несущие элементы конструкции или в этом просто возникло подозрение, то случится самое страшное для нарушителя. Так как представитель жилинспекции, для устранения недостатка, потребует обратиться в НИИ, который создавал проект дома. Такая ситуация актуальная для домов серии И209А и ряда других — именно в них отдельные части вентсистемы являются самонесущими

Может такое быть, что нужный советский НИИ уже не существует. Тогда придется искать организацию, которая его замещает.

Любая из перечисленных процедур окажется недешевой. Но самое плохое в том, что игнорировать их нельзя. Причина в том, что требования соседей, других участников конфликта законные и их следует выполнить. Так как требовать восстановить целостность конструкции могут всего 2 раза. А далее последует продажа жилья. Сделают это с целью получить деньги для восстановления целостности конструкции.

Хотя оставшиеся средства нарушителю вернут, но все равно подобного развития событий лучше избежать. Потому что в ходе исполнительного производства никто не будет задаваться целью получить при продаже максимальную сумму. А основанием для таких действий является Федеральный закон № 229-ФЗ , ст. 87 . Причем сценарий с продажей жилья не из области фантастики — известны реальные примеры. Кроме того, согласно решений суда может понадобиться выплатить компенсацию соседям.

Применяются и другие наказания. К примеру, нарушителям могут ограничить выезд за пределы Российской Федерации.

Повесив шкаф или полку на поверхность вентиляционного короба, владелец помещения сможет более рационально использовать несколько десятков квадратных сантиметров площади жилья. Иногда такое решение позволяет повысить эстетические качества помещения. И на этом все преимущества изменения конструкции вентканала заканчиваются.

Поэтому не стоит совершать необдуманные действия, несанкционированно изменять конструкцию общедомового имущества. Так как неприятных моментов может быть в разы больше, чем преимуществ.

Можно ли вешать что-либо на вентшахту

Часто владельцы квартир желают более рационально использовать кухонное пространство и эргономично смонтировать кухонный гарнитур. Но зачастую препятствием этому может стать воздуховодный короб.

Содержание статьи:

Если вы желаете самостоятельно разработать дизайн и интерьер кухни, но при этом не знаете можно ли вешать шкафы на вентиляционные или дымоотводные короба, — то эта статья придется как нельзя кстати. В ней мы разъясним все нюансы и ответим на все интересующие вас вопросы.

Можно ли крепить шкафы на венткороб

Сначала выясним, что такое короб для вентиляции. С конструктивной точки зрения это канал круглого или квадратного (прямоугольного) сечения, который может быть накладным или встроенным.

Конструктивно короб представляет собой вентиляционный канал круглого, квадратного или прямоугольного сечения. По способу монтажа может быть встроенным или навесным. Также в оснащение включаются дополнительные элементы:

Герметичные переходники для подвода короба к основной вентиляционной шахте.
Колено или шарнир, который необходим для проводки короба под углом.
Соединительные фитинги для увеличения длины короба.
Обратный клапан. Он включается в конструкцию для защиты от выдува воздуха из вентиляционной шахты в квартиру.
Декоративная защитная решетка для препятствия попаданию в вентиляцию посторонних элементов.

Короба изготавливают из гипсокартона, металла, дерева, но чаще всего востребованы универсальные изделия из пластика – все зависит от конкретного интерьера.

Декор коробов также зависит от применения: в квартирах они могут быть покрыты различным орнаментов, в промышленных цехах – быть гладкими. Но, что актуально для двух типов – возможность легкого доступа для ремонта и обслуживания.

И теперь подходим к самому главному – типоразмерам короба, которые влияют на возможность декорирования его среди элементов кухонного гарнитура. Габариты короба зависят от его пропускной способности. Как правило, заказывая мебель по индивидуальным запросам, владельцы квартир просят изготовить один навесной шкаф с неглубокой емкостью, в этом шкафу и будет проложен вентиляционный короб.

Кроме того, есть ряд приемлемых и вполне эффективных вариантов:

В больших кухонных помещениях используются отдельные шкафы. Их размещают таким образом, чтобы напольный шкаф закрывал место подвода к вентиляции.

Важно! До того, как приступить к разработке дизайна кухни, необходимо ознакомиться с магистральной схемой прокладки вентиляции и вентиляционного короба. Следует отметить, что вешать шкафы непосредственно на короб крайне нежелательно. Все зависит от толщины стенок короба и его несущих способностей.

Если на кухне имеется вентиляционный короб, то его можно закрыть встраиваемой мебелью, которая монтируется к полу и соседним элементам гарнитура.
Легкие навесные декорирующие модули также могут скрыть вентиляционный короб, делая его естественной частью интерьера.

Можно ли сажать кухонный шкаф на короб

От исправного состояния вентиляционных коробов зависит не только комфорт проживания, но и безопасность.

Важно! Естественная вентиляция прежде всего предотвращает: загазованность помещений и опасность взрыва.

Следует понять тот факт, что короба не являются несущими конструкциями и не обладают повышенной прочностью. Сверление поверхности и последующее размещение на коробе тяжелых кухонных шкафов может привести к возникновению трещин, нарушению геометрии короба или к его разрушению. Это может не только снизить эффективность вентиляции, но и свести ее полезный эффект к нулю.

Чтобы избежать этих негативных последствий, изменение конструкции коробов запрещено законодательством.

Примыкание шкафа кухни к венткоробу

Дизайнеры кухонных интерьеров предлагают владельцам целый комплекс мероприятий, которые позволяют скрыть или замаскировать вентиляционный короб, даже в тех случаях, когда шкаф напрямую примыкает к коробу.

Скрыть угловую конструкция короба можно одним из следующих случаев:

Короб может выступать в виде декоративной конструкции.
Закрыть ее в конструкции кухонного гарнитура.
Использовать конструкцию в качестве функционального элемента обеденной зоны.

В качестве декорирования короба можно использовать одно из следующих мероприятий:

Шахту можно задекорировать под колонну, при этом необязательно использовать кирпич или керамику. Существует много разновидностей штукатурки, которая также позволяет последующее нанесение лепнины или изразцов.
Декорирование род фальш-камин. Простая конструкция, которая собирается из гипсокартона, а в качестве самого важного элемента камина – огня можно использовать жидкокристаллический монитор с подвижным изображением.
Если короб находится на удалении от кухонной плиты, то его можно закрыть сайдинговыми панелями.

Если конструкция короба такова, что ее невозможно скрыть за элементами декора, то следует продумать варианты использования его совместно с кухонной мебелью:

Столешница в районе короба может быть удлинена, при этом поверхность короба может быть использована для монтажа легких полочек под кухонную утварь (не путать с массивными шкафами).
Короб может быть спрятан в шкафу.
Короб может стать продолжением кухонного фартука, при этом поверхность короба окрашивается и декорируется так же, как и фартук.

Кроме полочек на поверхность короба может быть прикреплена штанга с крючками, на которые вывешиваются полотенца.

Можно ли на дымоотвод вешать шкаф

Дымоотводы по своей конструкции полностью повторяют воздуховодные короба. Это означает, что они также не характеризуются повышенной прочностью и мощными несущими способностями. Вешать тяжелые шкафы на вентиляционные и дымоотводные каналы запрещается.

В следующем разделе мы рассмотрим почему актуален такой запрет, и как он регламентируется.

Почему нельзя вешать на вентканал кухонные шкафы

Часто случается, что жильцы самовольно меняют конструкцию короба: высверливают отверстия и утяжеляют стенки, что приводит к нарушению геометрии короба.

В итоге незаконная перепланировка и нарушение эффективности вентиляционного короба может остаться незамеченной – в этом случае никакие санкции для владельца квартиры не последуют. Но также факт изменений может быть выявлен, тогда наступят конкретные меры ответственности.

Рассмотрим оба варианта.

Перепланировка никем не согласована и осталась незамеченной

Дело в том, что даже при сохранении эффективности работы вентиляции не следует обольщаться. Год от года ее работоспособность будет ухудшаться, а факт ухудшения эффективности общедомовой вентиляции создаст прецедент на выявление причин.

В итоге будет создана жилищная комиссия, и нарушение конструкции будет выявлено.

Незаконные изменения в конструкции короба обнаружены

Сначала при обнаружении незаконного вмешательства в конструкцию вентиляционного короба, будет вынесено наказание в виде штрафа порядка 2-3 тысяч рублей. Но это только начало.

Важно! Изменениями конструкции могут считаться даже 1-2 высверленных отверстия.

После назначения штрафа инспектор в обязательном порядке затребует у владельца квартиры:

Документы, которые подтверждают (узаконивают) право на проведение дополнительных работ или изменений в конструкции.
Восстановить целостность вентиляционного короба и его первоначальную геометрию.

Важно! Просто демонтировать шкафы или полки, навешенные на короб, может оказаться недостаточным. Необходимо будет разработать проект и чертежи короба с обозначением несущих конструкций. Если они повреждены, то впереди владельца ждут серьезные траты по проектированию и возведению нового короба.

Что весьма важно, так это то, что факт неисполнения требований по восстановлению конструкции несет серьезные последствия. После двух предупреждений, согласно Федеральный закон №-229-ФЗ, ст. 87 жилье может быть продано или потребуется выплачивать компенсацию соседям.

Можно ли вешать шкафы на вентиляционный короб: юридические нюансы и последствия для нарушителя

Самостоятельно разрабатываете дизайн интерьера, но не знаете можно ли вешать шкафы на вентиляционный короб? С одной стороны сможете более рационально использовать площадь своего жилья, но с другой — совершенно не хочется стать правонарушителем из-за считанных квадратных сантиметров, ведь верно? Так законна ли эта процедура и что следует сделать, чтобы не попасть под штрафные санкции?

Мы поможет найти ответы на поставленные вопросы — в размещенной ниже статье детально расскажем о том, можно ли сверлить короб и вешать на него шкафы и полки, а также изменять его конструкцию любым другим способом. Также разберемся, какие действия могут быть признаны неправомерными и какие риски при этом несет нарушитель.

Правила размещения шкафа на коробе

Отечественный Жилищный кодекс, а именно ст. 36, гласит о том, что инженерные коммуникации являются общедомовым имуществом. При этом вентиляционные системы исключением не являются, как и их конструктивные элементы.

Поэтому для использования указанной конструкции в собственных целях, то есть для размещения шкафов, любых других предметов, следует получить разрешение у всех других совладельцев (об этом сказано в ст. 40 Жилищного кодекса РФ). И 73% из них должны дать согласие, причем в письменном виде. Для чего необходимо провести собрание жильцов.

То есть они дают разрешение на изменение конструкции вентиляционного короба. Причина в том, что указанная процедура является перепланировкой. Следовательно, согласно требованиям законодательства, ее безопасность следует подтвердить.

Процедура получения разрешения на выполнение именуется согласованием.

Для выполнения согласования необходимо составить проект. Но начать следует с получения технического заключения, которое указывает, что изменение конструкции венткороба будет безопасным и не приведет к снижению эффективности всей вентиляционной системы. А, следовательно, к ухудшению условий проживания самого организатора работ и его соседей.

Составить указанное техническое заключение, как и проект перепланировки, может любая проектная организация.

Если все же очень хочется, то следует обратиться за помощью в проектную организацию. Ее специалисты после осмотра помещения дадут точный ответ о том, возможно ли разместить что-либо на вентиляционном коробе. Но можно утверждать, что в подавляющем большинстве случаев, деньги, выделенные на оплату консультации, будут потрачены зря.

разрушение здания из-за взрыва газа;
пожар из-за утечки газа;
трагедию из-за скопления угарного газа в помещении, для обнаружения которого можно использовать специальные датчики.

Другие причины снижения эффективности вентсистемы и способы ее восстановления мы рассмотрели в следующей статье.

В результате нужно буде ожидать неприятностей, причем крупных. А подробней о них в следующем разделе статьи.

Предоставить документы, подтверждающие то, что перепланировка безопасная и не снижает уровень жизни жильцов. А для этого нужно техническое заключение, выданное любой проектной организацией (в лучшем случае). Или организацией, которая разрабатывала проект конкретной системы вентиляции или дома в целом.
Восстановить целостность и работоспособность системы вентиляции, если нарушитель не сможет предоставить документы, указанные в первом пункте.

На фото изображен кухонный шкаф, размещенный на венткоробе, что уже является нарушением. Если же шкаф разместить на обычных стенах, но он при этом будет перекрывать вентиляционную отдушину или закроет короб для вытяжки, то такие действия могут посчитать нарушением, так как будет перекрыт доступ к общедомовым инженерным системам, что может стать причиной к снижению эффективности вентиляции

Хотя оставшиеся средства нарушителю вернут, но все равно подобного развития событий лучше избежать. Потому что в ходе исполнительного производства никто не будет задаваться целью получить при продаже максимальную сумму. А основанием для таких действий является Федеральный закон № 229-ФЗ, ст. 87. Причем сценарий с продажей жилья не из области фантастики — известны реальные примеры. Кроме того, согласно решений суда может понадобиться выплатить компенсацию соседям.

Выводы и полезное по теме видео

В приложенном ниже видеоматериале рассказано, что может случиться, если перепланировка вентиляционного короба произведена с нарушением целостности его конструкции. И хотя в ролике речь идет о факте полного демонтажа, но это сути не играет. Так как перепланировкой считается любое изменение конструкции венткороба:

Вы повесили шкафы на вентиляционный короб и согласовали свои действия с жилищной инспекцией? Поделитесь своим опытом с другими пользователями — расскажите о сложностях, с которыми вам пришлось столкнуться, а также о том, как долго вы занимались оформлением всех необходимых документов. Если же у вас остались вопросы, задайте их нашим экспертам и другим посетителям сайта в блоке для комментирования, расположенном ниже под статьей.

Что делать, если из вентиляции дует в квартиру: 3 проверенных способа

Нередко в многоквартирных домах возникают проблемы с вентиляцией. Одна из серьезных проблем – обратная тяга, то есть, когда естественная вытяжная вентиляций начинает работать наоборот, и поток воздуха попадает внутрь помещения. Нередко с потоком воздуха приносятся неприятные запахи из соседских санузлов или кухонь, а также влажный пар из ванн.

В данной статье мы самым подробным образом разберемся в этой ситуации и ответим на вопрос, что делать, если из вентиляции дует в квартиру: 3 проверенных способа.

Как должна работать естественная вентиляция в квартире

Естественная вентиляция основана на движении потоков воздуха от места проникновения в помещение – окон, форточек, фрамуг, воздушных клапанов в герметичных пластиковых стеклопакетах и естественных щелей к месту вывода в вентиляционную шахту без механического принуждения.

В этом случае воздух движется из-за разности температур внутри и снаружи помещения, а также из-за разности давлений, скорости ветра, архитектурных особенностей и инженерных решений при возведении вентиляции.

Важно! Для эффективной циркуляции воздуха в помещениях квартиры необходимо оставить зазоры между полами и межкомнатными дверьми от 1 до 1,5 см. Это не нарушит эстетики, но при этом позволит воздуху перетекать из комнаты в комнату и далее к месту вывода в вентшахту.

Нормальным режимом работы естественной вентиляции считается ситуация, когда прохладный воздух с улицы проникает в помещение и занимает объем, откуда теплый воздух уходит к месту вывода в вентшахту. Теплый воздух устремляется вверх, подчиняясь физическому действию конвекции. Таким образом возникает постоянный воздухооборот.

Почему возникает обратная тяга

Зачастую в квартире возникает обратная тяга, когда отработанный воздух попадает в помещения из вентиляционной шахты отвода. Разберемся в причинах этого явления и возможностях его устранения.

Отметим, что причиной этого явления является разность давлений в комнате и в вентшахте. Представим себе баллон, заполненный воздухом – при открывании клапана происходит выброс воздуха в атмосферу, потому что давление в баллоне больше, чем снаружи. Если в баллоне вакуум, то при открывании клапана произойдет заполнение зоны разряжения в баллоне. Теоретически квартиру и вентшахту можно представить на модели двух сообщающихся воздушных сосудов.

Опрокидывание тяги вентиляции в многокрвартирном доме

Если фрагменты воздуховода повреждены или деформированы, то это создаст сопротивление для естественной циркуляции воздуха. Также опрокидывание тяги может произойти из-за наростов пыли или жира на стенках вентиляционного отвода – такое нередко наблюдается в старых многоквартирных домах.

Вытяжка на кухне или в ванной у соседей

Если в санузле или кухне у соседей установлена мощная вытяжка, а вентиляционный канал имеет сужения или короткую длину, то вытяжка принудительно ускорит потоки воздуха вентканале. Вытяжки устроены таким образом, чтобы работать циклично только при использовании кухонной плиты или санузла по назначению, но при этом если вытяжка работает длительный период – может возникнуть чрезмерное заполнение вентканала воздухом, а значит и увеличение давления. В итоге тяга начнет работать наоборот.

Забился канал в вентиляционной шахте

Канал забивается по нескольким причинам. Самая распространенная из них – строители оставили строительный мусор в шахте или же сбросили его туда во время ремонтных работ на крыше. Мусор начинает обрастать пылью и образуется пробка. Поскольку вентиляционные каналы проектируются, рассчитываются и возводятся под определенные площади квартир, то отсечение даже одного канала может привести к изменению направления тяги.

Второй причиной, которая встречается значительно реже, но также имеет место быть являются птицы, а точнее их гнезда. Часто голуби облюбовывают теплые вентиляционные каналы под гнезда.

Важно! Если голуби или кошка забрались в вентиляционный канал и не смогли выбраться самостоятельно, то со временем в шахте появится стойкий и неприятный запах. В этом случае понадобится тщательная и полномасштабная очистка вентканалов. Отметим, что жильцы не имеют права проводить очистку самостоятельно.

Самый банальный вариант - установили вентилятор не той стороной

Естественная вытяжная вентиляция может запросто стать принудительной, если вытяжку в санузле оборудовать миниатюрным кулером-вентилятором. Они имеют одно направление выдува без реверса и приводятся в действие автоматикой или кнопкой включения.

Перепутать стороны установки весьма трудно – большинство заводских моделей оснащены указателями направления вращения крыльчатки и декоративной передней стороной. Но, если все-таки владелец не озаботился выяснением направления потока и не прочел инструкцию, то вентилятор может быть установлен задом наперед. В итоге он будет вдувать в санузел воздушные массы из вентшахты со всем спектром их свойств – присутствием неприятных запахов, а иногда и пыли.

Как понять, что из вентиляции дует в квартиру

Есть несколько эффективных способов определить, что вентиляция начала дуть с «обратного конца». Прежде всего первым признаком этого явления будет возникновение неприятных и посторонних запахов в квартире, но также есть и более технологичные способы. Разберем каждый из признаков и способов по порядку.

Запахи на кухне и в санузле долго не исчезают

Если в санузле и кухне долго сохраняются запахи, то это первое свидетельство того, что эффективность вентиляции снижена. Но также это может быть признаком того, что отвод воздуха в вентшахту не производится вовсе. При этом масса отработанного воздуха будет все равно выдуваться из кухни прохладными потоками, только в этом случае отработанный воздух будет вытесняться в коридор и соседние комнаты.

Важно! Если квартира двухярусная или речь идет о двухэтажном частном доме, то лестница может сама выполнять функции укороченного воздуховода. При этом эффективность основной вентшахты также будет снижена.

Запахи появляются, даже если вы ничего не делаете (приходят от соседей)

Как правило, запахи распространяются и переходят из квартир ниже или выше этажом по одному вертикальному «стояку» вентиляционной шахты. Если вывод на крыше или в чердаке забит, то все воздушные потоки будут распределяться и циркулировать между квартирами.

Вы чувствуете запах табачного дыма, когда соседи курят

Табачный дым самый характерный показатель неисправной вентиляции. Благодаря своей легкости и летучести дым быстро циркулирует по вентиляционной шахте и распространяет весьма специфичный запах. Если соседи снизу любят покурить в туалете, и при этом вентиляционный канал забит или имеет повреждения, то табачный дым все-таки зайдет в вентиляционную шахту, но найдет выход через отводной канал в квартире выше.

Важно! Многие считают, что если заколотить свой отводной канал, то от этого явления можно избавиться. Можно. Но не следует забывать тот факт, что вентканалы рассчитаны на определенный объем воздуха и любые изменения в конструкции могут привести к нарушениям функциональности. То есть после прочистки вентшахты восстановление циркуляции может не наступить.

Как проверить, в какую сторону дует вентиляция в квартире

Следующие способы являются более технологичными и подразумевают применение различных дополнительных средств. Мероприятия, которые мы представим ниже дадут полное понимание в какую сторону циркулирует (или вовсе не циркулирует) воздух.

Проверка на удаление запахов

Если комната насыщается запахами, и они не выветриваются, то следует поступить следующим образом: в туалете или ванной комнате распыляется освежитель воздуха, аромат в воздухе должен быть стойким, дверь прикрывается, но не плотно.

Далее следует замерить время, за которое запах удалится из помещения – это свидетельство того, что объем воздуха заменен. Как правило, объем помещения совмещенного узла с площадью в 12 кв.м. полностью выдувается за 7-10 минут. В этом случае вентиляция считается эффективной, в противном случае канал может быть деформирован или забит мусором.

Проверка с помощью листа бумаги

Для реализации данного метода необходимо взять лист принтерной бумаги форматом А4. Его берут кончиками пальцев в верхней части и подносят к решетке вывода в вентиляционную шахту. Если листочек отклоняется в сторону воздухоотвода, то вентиляция функционирует нормально.

Важно! Решетка такде подвергается пылевому загрязнению, которое препятствует циркуляции воздуха. Перед реализацией данного способа проверки решетку необходимо очистить или снять для проверки, а после смонтировать на место.

Самый научный способ - использование анемометра

Анемометр — это метеорологический прибор, который измеряет скорость ветра и потоков воздуха в различных воздухопроводах промышленного назначения или в атмосфере. Но также его можно использовать и для определения скорости движения воздуха в вентшахте.

С технической стороны анемометр представляет собой однолопастной флюгер, который смонтирован в конструкции прибора, и счетное устройство, фиксирующее количество оборотов флюгера за единицу времени. Таким образом высчитывается скорость.

Для многоквартирных домов идеальной скоростью движения воздуха в вентиляционном канале является параметр в 5-6 м/c. Для измерения анемометр подводится к вентканалу, с которого предварительно снимается решетка.

Что делать, если вытяжка работает в обратную сторону

Как мы и обещали, сейчас будет рассказано о самых действенных и эффективных способах восстановления правильной воздушной тяги в вентиляционных коробах. Следует отметить, что правильное распределение воздуха в жилье – это не только вопрос комфорта, но и сохранения здоровья. Известно, что длительная нехватка воздуха или дыхание затхлым воздухом может привести к появлению головных болей и легочных болезней.

Узнать, есть ли у соседей вентилятор

В первую очередь необходимо сделать то, что «на поверхности», а именно выяснить – есть ли у соседей вентилятор и в каком режиме он работает. Если вентилятор используется постоянно, то можно попросить соседей использовать его только при необходимости, при этом если мощность устройства завышена – можно порекомендовать другую модель.

Если вентилятор используется циклично, то есть включается только при необходимости, то нужно искать другую причину. Скорее всего вся соль в засоренном вентиляционном канале.

Прочистить вентканал

Отметим еще раз, что выполнить прочистку вентиляционной шахты жильцы дома не в праве. Для этого необходимо сделать заявку в ЖЭУ или ТСЖ, обосновать суть проблемы и добиваться выполнения всех мероприятий по прочистке вентиляции.

Зачастую сотрудники ТСЖ или ЖЭУ ссылаются на выполнение работ по графику и оттягивают начало производства очистки. Это создает прецедент для подачи жалобы в администрацию города (села), так как работы по прочистке засоренных воздуховодов проводятся вне графика, а по необходимости.

Прочистку осуществляют разными способами, но чаще всего используют специальные длинные шомпола на гибком прутке – они опускаются в вентканал и вращаются вокруг своей оси. Работу шомполом совмещают с использованием мощного промышленного вентилятора, который способен вытягивать из вентканала пыль, застывший жир и прочие частицы, отделяющиеся при проходке шомпола по стенкам канала.

Есть ли зависимость от погоды

Есть и прямая. При сильных порывах ветра воздух с огромной скоростью может задуваться прямо в вентканал. Навершие вентканала закрывается специальным грибком или конвекцонным вентилятором, но если канал открыт, то ветер вполне может задувать в него. В итоге произойдет перенасыщение канала воздухом, рост давления и распределение в квартиру. При исправном канале и его нормальном функционировании задувание в квартиру прекратится сразу же после изменения направления и интенсивности ветра.

При этом проблема решается установкой на вентканал грибка или конвекционного вентилятора. Такие вентиляторы представляют из себя подвижную спираль, которая монтируется на вывод канала на крыше и приводится в движение теплыми потоками из шахты.

Установить вытяжной вентилятор

Что может быть проще при неэффективности естественной вентиляции, чем установить вентилятор и сделать вытяжку принудительной. Выполняется это мероприятие очень просто и состоит из двух этапов:

Монтаж вентилятора в отводной канал. Для этого необходимо обмазать корпус вентилятора жидкими гвоздями и поместить его в отверстие канала. Для усиления герметичности предварительно в канал можно установить патрубок ПВХ по диаметру вентилятора, а все стыки и щели пропенить монтажной пеной. Ее излишки обрезаются после высыхания.
Подключение вентилятора к электрической сети. Часто его подключают к электромагистрали освещения, то есть включили свет – включился вытяжной вентилятор. Но более эффективный способ – вывод отдельного выключателя, например в место, где смонтирован выключатель света. При этом не следует включать вентилятор в постоянную работу, — это может создать проблемы с вентиляцией для соседей.

Как написать обращение в УК (ЖЭК, ЖЭУ), чтобы проверили вентиляцию

Это мероприятие выполняется крайне просто:

Нужно выяснить в чьем ведомстве находится дом, а точнее адрес управляющей компании.
Обратиться в администрацию УК и написать заявление о неудовлетворительной работе вентиляции. Необходимо потребовать, чтобы заявление зарегистрировали – в этом случае оно будет обязательно запущено в документооборот.
Заявление будет рассмотрено в течение трех дней, после этого по адресу должны явиться работники.
Персоналу разъясняется суть проблемы, проводятся работы по выявлению возможных причин и целесообразности проведения работ по очистке вентканала.
Назначается день проведения работы.

Мы самым подробным образом разобрались во всех причинах и предпосылках явления, когда вентиляция не выдувает отработанный воздух, а напротив наполняет им квартиру. Необходимо помнить, что комфорт в нашей квартире – дело наших рук. Каждый может добиться насыщения квартиры свежим воздухом и эффективной работы вентиляционных каналов.

Читайте также: