Как заставить соседей убрать шкаф из общего коридора
Обновлено: 16.05.2024
Имеют некоторые люди такую привычку - выставлять пакет с мусором в коридор. В квартире он им видите ли воняет, а донести его до мусорки им лень, вот и стоит их кулёк в коридоре, воняя всем соседям.
И наш дом не миновала чаша сия. Живёт со мной по соседству умеренно молодая и неумеренно жирная семейка - свинообразная мама, кабаноподобный папа, и два пельменеобразных сыночка. Они постоянно выносят свой мусор за дверь, и бросают его там на целый день, а иногда вообще с ночи. Так что неважно, уходишь ты куда-то, или возвращаешься домой, пока идёшь по коридору, и пока вращаешь ключ в замочной скважине, ты неизбежно наслаждаешься запахом протухших останков соседского ужина.
Их мусор всегда стоит возле их двери, причём пакеты для мусора свинская мамаша всегда покупает одинаковые, синие с жёлтенькими завязочками. Затягивались они не герметично, и были полупрозрачными, таким образом, если не по запаху, так по виду, ты всегда мог быть в курсе, чем соседи сегодня угощались - раками, дыней, или и тем и другим одновременно.
Свиносемейку много раз просили так не делать, просили и жильцы, и управдомша - бывший работник ЖЭКа, мощная тётка с зычным голосом и полным ртом золотых зубов - всё без толку, мусорный кулёчек аккуратно выставлялся в коридор каждый день.
И вот однажды, тёплым летним вечером, когда содержимое соседского кулька воняло особенно нестерпимо, я лично принял решение это свинство прекратить.
В качестве вступления, на следующий же день идя с утра на работу, я с разбегу напаснул этот кулёк ногой. Содержимое охотно выплеснулось наружу, и красиво распределилось вдоль всего коридора. Красные помидорные кляксы с вкраплениями яичной скорлупы очень оживили скучный мозаичный рисунок на полу коридора малосемейной многоэтажки. С удовлетворением отметив, что башмак мой после удара остался чистым, я, крайне довольный собой, отправился совершать трудовые подвиги.
Вечером, возвращаясь домой, я предвкушал узреть результат своего демарша в виде подметённого пола и стоящей у дверей и виновато хрюкающей свиномамаши. Но меня ждало жестокое разочарование - я сильно переоценил степень стыдливости воспитуемых. Они просто вынесли остатки кулька с тем, что в нём ещё оставалось, предоставив позаботиться об остальном уборщице.
В результате получилось, что я наказал сам себя, и ещё минимум неделю я был вынужден ходить, наступая на подсохшие и хрустящие картофельные очистки.
Пришлось признать, что первый раунд я с треском проиграл. Но свинососеди ещё не знали, с кем они связались! Я начал изобретать новый план. Дни шли за днями, но мне совершенно ничего не приходило в голову! Признаюсь, что пока я мучился, пытаясь изобрести новый план, не зная что делать, я от полной безысходности ещё пару раз этот кулёк подфутболил, но всегда с аналогичным результатом - общий коридор на несколько дней украшался овощными и прочими отходами, а соседи и не думали это убирать.
Но вскоре меня осенило, мой новый план был чертовски коварен - я принял решение выносить их мусор вместо них! Пусть они решат, что кто-то ворует их бытовые отходы, а потом сладострастно в них роется! Ведь такое кого хочешь заставит смутиться, да? Так что теперь, выходя из дома поздним вечером, я непременно подхватывал их кулёчек за жёлтенькие завязочки, и тихонечко выносил. Причём, чтобы быдлососеди на свой мусор случайно не наткнулись, я носил его не в тот контейнер, что стоял возле нашего подъезда, а в мусорку соседнего дома. Хитрость моя казалась мне невероятной.
Бодро топая в ночной тишине с кульком соседского мусора, я каждый раз представлял, какое смятение и испуг я внёс в ряды противника. Наверняка они просто теряются в догадках о том, куда девается их мусор! Возможно, что от растерянности они потеряют аппетит, и начнут просыпаться среди ночи в холодном поту. Может быть от этого они даже похудеют! Но прошло несколько дней, а ничего не изменилось. Более того, моим соседям сложившаяся ситуация по всей видимости понравилась, и теперь мне иногда приходилось выносить не один кулёк, а два, потому что они явно решили, раз их мусор выносит кто-то другой, то самое время выбросить хлам из кладовок. У меня опустились руки.
Я понял, что этих людей так просто не победить. Нужен был новый план, причём совершенно беспроигрышный. Я вновь начал думать. Неразрешимость этой задачи мучила меня день и ночь, я думал об этом на работе и дома, в трамвае и в магазине. Забыть об этом было совершенно невозможно - каждый раз, когда я выходил из квартиры, синий пакет с жёлтыми завязочками нагло ухмылялся мне прямо в лицо.
Пролетело лето, пришла осень, соседский кулёк всё так же безнаказанно вонял под дверью. Иногда он подтекал, и приходилось следить чтобы ещё и не наступить в лужу. Разве что к осени запах немного уменьшился за счёт того, что стало прохладнее, и пищевые отходы за время нахождения в подъезде не успевали протухнуть. Осознав нюанс зависимости запаха от температуры окружающей среды, я неожиданно оказался на пороге важнейшего открытия. Я чувствовал, что решение близко. Я замер на месте, наморщил лоб, и меня осенило! Спустя всего десять секунд в моей голове созрел блестящий план.
Единственное что требовалось для его реализации - холодная погода. Краснодарская зима редко бывает морозной, но мне сильный холод был и не нужен, достаточно было устойчивой прохлады. Оставалось дождаться первых холодов, чтобы добиться окончательного решения мусорного вопроса. Мой план был дьявольски коварен, в успехе не было никаких сомнений. Теперь, каждый день проходя мимо вражеского кулька, я самодовольно улыбался. С замиранием сердца я каждый день проверял прогноз поды на ближайшие десять дней, ожидая похолодания.
Так дни тянулись за днями, соседи продолжали выставлять мусор за дверь, а я продолжал его уносить на свой балкон. Похоже их нисколько не смущало то, что "мусорный вор" вновь активизировался. Наверное, им даже нравилось, что всю зиму кто-то выносит мусор вместо них. Допускаю, что на своём свинском семейном совете они решили, что это делает какой-то не в меру чистоплотный идиот. Гора синих кульков на моём балконе неуклонно росла, я пополнял её каждый день.
Иногда, когда вернувшись домой я не обнаруживал на обычном месте свой добычи, я даже немного расстраивался. Как-то раз мне даже пришлось порядком поволноваться - мусора не было три дня, я уже не знал, что и думать! Мало ли что, вдруг они наконец-то смутились оттого, что их мусор исчезает в неизвестном направлении?
Но оказалось, что переживал я зря, соседи просто уезжали куда-то, и как только они вернулись, их свинячья манера выставлять мусор за дверь вернулась как ни в чём не бывало.
Так что всё шло как нельзя лучше, мусор поставлялся исправно, и зима была достаточно прохладной. Пару раз конечно же случались оттепели, но мне повезло - мои окна выходят на теневую сторону, и замороженный мусор не успевал оттаять и как следует завоняться. Я любовно смотрел на бесформенную синюю гору, и предвкушал момент своего финального триумфа.
Вскоре на деревьях набухли первые почки, птички принялись радостно чирикать, а мои сокровища на балконе начали вполне ощутимо попахивать. И я понял, что "день Ч" наконец-то настал!
Для нанесения решающего удара я выбрал ночь с пятницы на субботу. Для моего замысла требовалось максимальное количество соседей, которым не нужно с утра на работу. Дождавшись наступления глубокой ночи, я привёл свой зловещий план в действие. Раскрыв и надёжно зафиксировав все двери на пути от моего балкона к входной двери, я начал торопливо перетаскивать кульки со своего балкона в общий коридор, прямо под дверь свинской семейки. Чёрт! Оказалось, что на балконе куча пахла не очень сильно только потому, что она плотно слежалась, а потревожив её, я призвал в реальный мир самых жутких чертей из преисподней. Глазами я конечно же их видеть не мог, но загробный запах ощущался отчётливо. Кто сказал, что месть вполне достаточно подавать холодной? Ну уж нет, куда веселее подавать её протухшей!
Я перетаскивал кульки сломя голову, было крайне важно закончить побыстрее, чтобы никто не застал меня в процессе, ведь тогда бы весь замысел рухнул! Сначала я носил по два кулька, но это получалось очень медленно, и я, наплевав на опасность того, что один из пакетов порвётся, стал носить их по четыре. Завязки врезались в пальцы, вонь была чертовски неприятна, но отступать было некуда. Несколько раз в ночной тишине я слышал, что кто-то вызывал лифт. Душа уходила у меня в пятки, и я затаив дыхание, прятался за своей дверью. Но мне повезло, лифт каждый раз останавливался ниже нашего этажа.
Когда последний пакет занял своё место у соседской двери, я аккуратно вытер тянущиеся от моей двери дорожки из капель заранее приготовленной мокрой тряпкой, а затем вытер пол насухо. Я вернулся дмой, нервное напряжение схлынуло, и меня начал душить смех. Я предвкушал завтрашнюю картину, которая развернётся в тот момент, когда все соседи увидят вонючую гору мусора у знакомой двери, и в таких знакомых синеньких пакетах с жёлтенькими завязками.
Помыв полы дома, я завалился спать.
Как заставить соседей убрать вещи из коридора и освободить проход?
Отношения с соседями должны быть доброжелательными, и ссоры по мелочам не уместны. Но мало кто остается спокойным, если в общем коридоре соседи устроили нагромождение хлама, выставили ненужные вещи, коляски и велосипеды. Проблема не только в том, что горы ненужных вещей выглядят непривлекательно с эстетической точки зрения. Подобные завалы опасны при пожарах, они образуют затор, мешают пробираться к окнам или выходу. Но как заставить их все это убрать?
Читаем Жилищный кодекс!
Если заглянуть в ЖК Российской Федерации , то можно прочитать, что общие помещения в многоквартирных домах могут использоваться только с разрешения соседей и при условии, что размещение вещей не нарушает требования и нормы пожарной безопасности.
Если не удается решить проблему мирным путем, недовольный сосед с заявлением и фотографиями коридоров может обратиться в различные организации, начиная от управляющей компании, и заканчивая судом.
Куда можно жаловаться?
Итак, захламленный коридор, который соседи добровольно убирать не хотят, можно на законных основаниях освободить от такого безобразия.
В заявлении детально опишите все обстоятельства дела, перечислите предметы, которыми загромождено пространство, приложите фотографии. В тексте документа вы должны сделать акцент на то, что вещи препятствуют проходу к вашей квартире. При этом не забудьте упомянуть пункт 40 Правил пожарной безопасности . Жалоба может быть отправлена заказным письмом с уведомлением.
Также вы можете:
Первым делом жалуемся в управляющую компанию!
- Осуществить проверку и подтвердить факт захламления;
- Составить акт, обязывающий жильца убрать вещи с общей территории и освободить пространство.
Идем в жилищную компанию
Управляющая компания должна следить за поддержанием порядка на общей территории подъезда. Если вы обращались в УК с заявлением, но она не провела проверку, либо не смогла решить вопрос с жильцом, подавайте жалобу в жилищную инспекцию.
Если заявление, поданное в УК или Жилищную компанию не привело к желаемому результату, можно напомнить им о существующих штрафах и пригрозить обращением в вышестоящие инстанции (прокуратура и суд).
И управляющая компания, и ТСЖ могут получить штраф, который составляет от 40 до 50 тысяч рублей. Главное иметь копию заявления, которое вы им подавали и свидетелей, что обращение с жалобой имело место.
Обращаемся к участковому, если УК не помогла!
Если соседи захламили общий коридор и не реагируют на ваши просьбы разгрести завалы, а УК разводит руками, вы можете обратиться к участковому.
Участковый во многих случаях помогает решить проблему. Он поговорит с жильцами квартиры и выдаст предписание о том, чтобы общий коридор или подъезд были приведены в соответствующее состояние, которое не противоречит нормам закона и правилам пожарной безопасности.
Важно понимать, что штраф не может быть наложен на человека, если он не получил в руки предписание о приведении общей площади в порядок.
Жалуемся в Роспотребнадзор
Роспотребнадзор является еще одним органом, отслеживающим содержание домов в порядке. Если вас волнует вопрос захламленности подъезда, вы не знаете, как заставить жильцов убрать вещи из общего коридора, и вам не помогли предыдущие организации, пишите жалобу в Роспотребнадзор.
Данный орган призван регулировать соблюдение санитарных норм и требований. Если в коридоре образовалась свалка, то возрастает риск размножения крыс, мышей и прочих паразитов.
«Санитарные правила и нормы» говорят о том, что захламление тамбуров, лестничных пролетов, а также клеток запрещено.
Письменная жалоба приведет к тому, что будет проведена проверка на соответствие санитарным требованиям. Если сотрудники Роспотребнадзора выявят нарушения, они выпишут штраф УК.
Обычно сумма такого штрафа является невысокой и составляет от 500 до 1000 рублей. Но если заявление будет отправлено и в пожарную инспекцию, сумма штрафа возрастет. Проверка двух инстанций окажется более действенной.
Обращаемся в МЧС и пожарную службу, чтобы наверняка избавиться от хлама!
Кстати, изначально вы можете сразу обратиться в Пожарную инспекцию, минуя все ранее описанные инстанции.
Инспектор пожарного надзора составит протокол и выпишет штраф соседу и УК. За нарушение правил безопасности УК оштрафуют на 20 000 рублей.
Почему не стоит сразу идти в Пожарную инспекцию, так это из личных соображений. Вам все же еще жить с соседями, поэтому пригрозите им инспекцией, да и УК тоже, если будут бездействовать. Напомните про штрафы и, возможно, этого окажется достаточно, чтобы решить проблему.
Судебный иск - крайняя мера!
Заявление в суд – это один из крайних методов воздействия на непонятливых соседей. Эта мера применяется только при условии, что жалобы в иные инстанции не помогли разрешить ситуацию.
Обращение в суд требует оформления иска и оплаты государственной пошлины, а также отстаивания своей позиции в суде. Лучше всего подавать коллективный иск в суд от имени недовольных соседей. Если доказательств и показаний свидетелей будет достаточно, шансы выиграть дело велики. Суд обяжет соседей убрать вещи, оплатить все судебные издержки.
Подведем итог!
Проще всего решить проблему, если сразу обратиться в Пожарную инспекцию. Вы даже можете не переговаривать с соседями, а прямиком нести заявление туда. Правда, отношения после этого будут окончательно испорчены, так как штраф им грозит немалый. Да и УК достанется за то, что не выполняют регулярную проверку и не приняли никакие меры. Поэтому изначально попытайтесь переговорить с соседями и напишите заявление в УК, чтобы там знали о вашем недовольстве. Если никаких действий ни от первых, ни от вторых не последует, смело жалуйтесь в Пожарную инспекцию.
Захламленный коридор противоречит правилам Пожарной безопасности, а за это у нас в стране огромные штрафы. Достанется всем причастным к нарушению!
Полезная статья? Тогда не забудьте подписаться на наш канал, здесь еще много интересной информации!
Что делать, если соседи захламили своими вещами общий коридор
Проблема с хранением соседских вещей в помещении общего пользования актуальна круглый год. Уже несколько лет жильцы многоквартирных домов с воодушевлением устанавливают в коридорах специальные железные шкафы, потому что «квартира маленькая, хранить вещи негде!» .
С приходом лета вы можете заметить, что у соседа Иннокентия появился новый велосипед, а его жена затеяла ремонт , поэтому пришлось «на время» вынести в коридор комод. Соседка из 33-й квартиры стала мамой в третий раз, и к детским самокатам присоединилась коляска…
А если напротив вашей двери стоит тот самый «безопасный» металлический шкаф, то вам придется постараться, чтобы занести в квартиру, например, новый холодильник или закатить свою детскую коляску.
Как быть, если соседи, несмотря на ваши увещевания, не убирают из межквартирного коридора свои вещи?
«Летидор» обратился за консультацией к Антону Палюлину, юристу, управляющему партнеру юридического бюро «Палюлин и партнеры» .
Можно ли хранить вещи в общем коридоре
Межквартирный холл предназначен для обслуживания сразу нескольких квартир на этаже, поэтому он априори не может принадлежать какой-либо отдельной квартире (пп. 1 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Межквартирный холл в многоквартирном доме – это общая собственность жильцов.
Однако здесь есть небольшое уточнение: эта собственность определяется в долях, которые пропорциональны площадям квартир (п.п. 2, 4 ст. 37 ЖК РФ). То есть если ваша квартира больше соседской в три раза, то вы по закону можете хранить в общем коридоре три арбуза , а вот ваш сосед – только один.
В каком случае соседи нарушают закон
Правила противопожарного режима в РФ гласят, что загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) запрещено.
Имущество, которое собственники размещают на этаже, не должно мешать нормальному проходу жильцов при необходимости эвакуации.
Блокировать двери эвакуационных выходов запрещено любыми предметами, будь то бытовой мусор или антикварный резной комод.
При этом, согласно п. 5.1.1. Свода правил «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» СП 1.13130.2009, ширина эвакуационных путей в жилых домах должна быть не менее 1,2 метра.
Всем родителям стоит обратить внимание на то, что закон не разделяет детские вещи и шкафы. Если у собственника нет места в квартире для того, чтобы хранить детскую коляску, это не является поводом захламлять эвакуационные пути.
Мы не знаем, какой ширины у вас общий коридор, но коляска для двойняшек, скорее всего, не впишется в правила безопасности (если она не складывается).
Что категорически нельзя хранить в межквартирном коридоре
Запрещается устраивать в тамбурах (за исключением индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно!) инвентарь и опасные материалы (пп. в п. 36 Правил противопожарного режима в РФ).
Если ваши соседи хранят в коридоре строительные материалы: краску, шпаклевку, цемент, ламинат и тому подобное, – то они нарушают нормы противопожарной безопасности.
При возгорании строительные материалы не только загораживают пути эвакуации, но и создают дополнительное задымление.
Что делать, если соседи нарушили правила
Если ваши соседи захламили своими вещами межквартирный холл, хранят запрещенные материалы или перекрывают эвакуационные пути, воспользуйтесь следующим алгоритмом действий:
1. Разговор. Сначала мирно побеседуйте с соседями. Но имейте в виду: если вы обоснуете свою просьбу тем, что вам необходимо один раз занести в квартиру крупногабаритную вещь, то вещи вернутся на свои места. Разговаривать лучше о долгосрочной перспективе.
Поскольку люди могут начать давить на жалость ( «У нас многодетная семья, жилплощадь маленькая, вещи хранить негде…» ), объясните, что хранение вещей в холле – это угроза общей безопасности и игнорирование правил противопожарного режима.
Скорее всего, такой простой разговор окажется решением проблемы, и соседи пойдут вам навстречу. А если нет?
2. Обращение в управляющую компанию. Если беседа с соседями не поможет, обращайтесь в управляющую компанию, ТСЖ или ГУП «Жилищник» (в зависимости от того, кто управляет вашим домом) с официальным заявлением.
3. Жалоба в МЧС. Можно написать жалобу в районное управление МЧС, которое вправе наложить на владельцев хлама штраф в размере 2-3 тысяч рублей (ч. 1 ст. 20.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ).
При этом нерадивую управляющую компанию оштрафуют на 40-50 тысяч рублей (ст. 7.22 КоАП РФ).
Можно ли вынести соседский хлам без согласия его владельцев
А теперь представим такую ситуацию: вы поговорили с соседями, они клятвенно пообещали решить вопрос со своим металлическим шкафом или тюками и… куда-то уехали, а когда вернутся, неизвестно.
Если у вас появится соблазн самостоятельно выкинуть чужие вещи, которые не дают вам покоя, не забывайте об ответственности за самоуправство.
Компетентные органы вынесут предписание устранить нарушение. Исполнить его имеют право только собственник имущества или управляющая компания .
Но ждать собственника смысла нет, лучше обратиться к управляющей компании. Поскольку штрафы для нее в случае неисполнения предписания гораздо выше, чем штрафы для собственника, ее сотрудники быстрее освободят эвакуационные пути.
В случае злостного неисполнения предписания МЧС жильцы всегда могут обратиться в суд. И если он постановит, что освободить эвакуационные пути необходимо, выносить надоевшее имущество из коридора будут уже судебные приставы.
Закон и порядок: что делать, если соседи захламили своими вещами общий коридор
Хочется собственноручно передвинуть, вынести или даже выкинуть соседский хлам из межквартирного пространства? Не делайте этого. Сейчас мы расскажем, как решить этот вопрос законно.
Проблема с хранением соседских вещей в помещении общего пользования актуальна круглый год. Уже несколько лет жильцы многоквартирных домов с воодушевлением устанавливают в коридорах специальные железные шкафы, потому что «квартира маленькая, хранить вещи негде!».
С приходом лета вы можете заметить, что у соседа Иннокентия появился новый велосипед, а его жена затеяла ремонт, поэтому пришлось «на время» вынести в коридор комод. Соседка из 33-й квартиры стала мамой в третий раз, и к детским самокатам присоединилась коляска…
Как быть, если соседи, несмотря на ваши увещевания, не убирают из межквартирного коридора свои вещи?
«Летидор» обратился за консультацией к Антону Палюлину, юристу, управляющему партнеру юридического бюро «Палюлин и партнеры».
Можно ли хранить вещи в общем коридоре
Межквартирный холл в многоквартирном доме – это общая собственность жильцов.
Однако здесь есть небольшое уточнение: эта собственность определяется в долях, которые пропорциональны площадям квартир (п.п. 2, 4 ст. 37 ЖК РФ). То есть если ваша квартира больше соседской в три раза, то вы по закону можете хранить в общем коридоре три арбуза, а вот ваш сосед – только один.
В каком случае соседи нарушают закон
Правила противопожарного режима в РФ гласят, что загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) запрещено.
Имущество, которое собственники размещают на этаже, не должно мешать нормальному проходу жильцов при необходимости эвакуации.
Всем родителям стоит обратить внимание на то, что закон не разделяет детские вещи и шкафы. Если у собственника нет места в квартире для того, чтобы хранить детскую коляску, это не является поводом захламлять эвакуационные пути.
Что категорически нельзя хранить в межквартирном коридоре
Если ваши соседи хранят в коридоре строительные материалы: краску, шпаклевку, цемент, ламинат и тому подобное, – то они нарушают нормы противопожарной безопасности.
Что делать, если соседи нарушили правила
Поскольку люди могут начать давить на жалость («У нас многодетная семья, жилплощадь маленькая, вещи хранить негде…»), объясните, что хранение вещей в холле – это угроза общей безопасности и игнорирование правил противопожарного режима.
Если ваша управляющая компания бездействует, смотрите пункт ниже.
Можно ли вынести соседский хлам без согласия его владельцев
Как заставить соседа убрать шкаф из общего коридора?
В общем коридоре на 3 квартиры соседи без нашего согласия установили впритык к нашей стене, за которой находится спальное место, металлический (!) шкаф 1300 на 1800. Когда они им пользуются, раздаётся жуткий грохот на всю квартиру. Сегодня ходила в УК, сказали, что вынесут им предписание письменное, чтобы в недельный срок его убрали. Но судя по тому, что в разговоре сосед категорически отказался его убирать, эти предписания ему не указ. В УК сказали, что если сосед не уберёт шкаф, они ничем не смогут нам помочь. Вопрос: где найти управу на этих наглецов-соседей, чтобы довести дело до конца, чтобы шкаф был убран и, желательно, с материальными издержками для них в виде штрафов?
Ответы на вопрос:
Лена, ну тут суд только подойдет, или приступить к партизанским действиям - ночью спилить этот шкаф.
По Москве ходят сотрудники МЧС (госпожнадзор) и очень действенно заставляют убирать из подъездов абсолютно все вещи, вплоть до цветочков в горшочках и детских самокатиков. Могут и оштрафовать. Причем, несколько раз в день. Сколько раз выявят нарушение. Попробуйте написать жалобу в МЧС. Но им не интересны Ваши неудобства от грохота. Ссылаться следует только на загромождение эвакуационных выходов. Если у Вас тоже что-то размещено из вещей в подъезде, до лучше к ним не обращаться.
Для этого иск надо предъявить об устранении препятствий в пользовании.
Лена, сначала обращайтесь в МЧС, просите вынести предписание в связи с нарушением противопожарных норм, далее с учетом этого можно будет обратиться в суд с иском об обязании демонтировать шкаф. Если Вы воспользуетесь услугами юриста, Вы сможете в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ и взыскать расходы на него.
Похожие вопросы
И могу ли я поставить металлический узкий шкаф в подъезде вдоль стены, за которой находится моя квартира?
Является ли стена со стороны моей квартиры частной собственностью в общем коридоре? Соседи завалили стену со стороны моей квартиры своими вещами. Имеют ли они на это право? Имеют ли они право без моего согласия ставить "карман", "захватив" часть стены мо стороны моей квартиры? И могу ли я поставить металлический узкий шкаф в подъезде вдоль стены, за которой находится моя квартира? Спасибо 🥰
Здравствуйте. Все, что находится за пределами вашей квартиры - является совместной общей собственностью жильцов многоквартирного дома. Чтобы соорудить какие либо конструкции, нужно согласие всех собственников, разрешение УК, пожарной службы.
В противном случае, вы можете получить штраф и предписание на демонтаж незаконно возведенных конструкций.
Размещение личных вещей в общем коридоре запрещено.
Yuliya, при указанном в вопросе обстоятельстве, вы вправе обратиться с жалобой на соседей в УК, а также в Федеральный государственный пожарный надзор.
В интересах пожарной безопасности захламлять нельзя коридор, ПРИКАЗ МИНСТРОЯ еще есть.
Не имеют никакого права соседи захватить Вами указанную часть.
Захламление общего межквартирного холла запрещено.
Можете написать жалобу в МЧС.[/b]
[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!
Как обязать снести незаконно поставленную перегородку
В общежитии сосед установил в общем коридоре металлическую перегородку, соседи против, обращались в пожарную службу и жил инспекцию, результат-выписанный штраф и предписание убрать перегородку. Сосед убирать перегородку не собирается, что делать?
Вам необходимо обратиться в суд с иском к соседу о возложении на него обязанности демонтировать самовольно установленную перегородку. К исковому заявлению следует приложить копии ваших обращений в жилинспекцию, и их предписание.
После того, как решение суда вступит в законную силу, перегородкой займутся приставы, исполняющие судебные решения.
Как бороться с соседом, который установил перегородку в общем коридоре подъезда?
Сосед незаконно установил перегородку в коммунальной квартире в общем коридоре и препятствует пользоваться мне этой частью коридора. Я обратился в жилищное агентство своего района они направили комиссию, которая подтвердила факт незаконной перепланировке и выдала предписание соседу в течение двух недель убрать перегородку, затем продлила ещё на две недели, затем ещё на два с половиной месяца, мотивируя тем, что они собираются подавать в суд и для того чтобы его выиграть в суде необходимо три предписания с длительным сроком. Мне кажется что они лукавят?
Да, Владимир, лукавят. Факт незаконной перепланировки установлен, обращайтесь в суд - другого пути нет.Приставы снесут за счет соседа.Можете заявить о компенсации морального вреда.
ТСЖ имеет право дать предписание, или оно должно обратиться в орган, который лицензирован давать их?
На площадке 2 квартиры. Сосед ставит кирпичную стену между квартирами. Я написала в ТСЖ заявление о не согласии поставить стену. ТСЖ передало мое заявление соседу. Тот написал встречное, что готов убрать стену, если я уберу личные вещи из коридора. Никаких моих личных вещей в коридоре нет. Это просто уловка. Я прошу от ТСЖ копию предписания и время устранения. ТСЖ имеет право дать предписание, или оно должно обратиться в орган, который лицензирован давать их?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Использование общей нежилой площади.
У нас общий коридор на три квартиры.
Соседи установили шкаф-купе, который занял примерно 50 % вышеозначенной нежилой общей площади.
Это произошло более 10 лет назад.
Со мной, как с совладельцем этого общего коридора, эта постройка не была согласована.
Третья квартира пустует последние 10 лет.
Сейчас соседи, установившие шкаф-купе, предъявляют претензии по поводу моих вещей, занимающих примерно 10% от общей площади коридора. Они также утверждают, что каждая из трех квартир имеет право на это нежилое помещение в соответствии с площадью квартиры. У кого площадь больше, тому и больше места полагается в общем коридоре.
Прокомментируйте, пожалуйста, насколько все это законно.
К сожалению, они правы. Доля в праве собственности в общедомовом имуществе, которым является ваш коридор, пропорциональна доле в праве собственности на квартиру (ст.36,37 ЖК РФ). Но если этот шкаф мешает Вам пользоваться общим коридором, то Вы имеете полное право предъявить к соседям иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом в порядке ст.304 ГК РФ.
Вы вправе обратиться в УК, которая в свою очередь должна вынести предписание о демонтаже этого шкафа. Общее имущество в МКД не предназначено для индивидуального пользования!
Если бы это был общий коридор в квартире, где каждому принадлежат комнаты, к примеру, то это так.
Но здесь речь идет о коридоре, как общем имуществе всего дома многоквартирного, а потому такое право не у трех квартир, а у всех квартир дома.
А потому их доля еще меньше.
Но в любом случае такое занятие коридора незаконно, так как не имеется решения общего собрания собственников МКД и нарушением противопожарных норм и правил.
А потому по суду можно все их шкафы убрать, но и Ваш тоже.
Коридора, говорит что она ему мешает проходить к себе домой, при этом в оставшемся общ.
Ситуация следующая: две квартиры, один общий коридор, у соседа часть общего коридора отгорожена металлической дверью, эта перегородка в коридоре уже была до него (установлена предыдущими владельцами), я тоже когда переехал в свою квартиру, эта перегородка была. В оставшемся общем коридоре, я выставил детскую коляску в общ. коридор, сосед который отгородил себе часть общ. коридора, говорит что она ему мешает проходить к себе домой, при этом в оставшемся общ. коридоре он хранит свои разные вещи (банки, канистры, доски). Как правильно поступить? Могу ли я через суд или управляющую компанию заставить его убрать перегородку, или хотя бы его вещи из общ. коридора т.к. он себе отделил часть пусть там и хранит, я обращаюсь еще потому, что он (сосед) не идет на продуктивный разговор, договорится с ним невозможно (к сожалению). спасибо.
Читайте также: