Можно ли старый диван обменять на новый

Обновлено: 12.05.2024

Скупаем бу диваны в Санкт-Петербурге по высоким ценам!
Бесплатно вынесем и вывезем в удобное для вас время.

Оставьте заявку на оценку Вашего дивана прямо сейчас!

Замена старого дивана на новую модель может оказаться очень выгодной. Если у вас есть ненужные или старые предметы мебели, не стоит их выкидывать либо заниматься их продажей за символическую плату.

С помощью нашей фирмы реально продать старый диван, а условия для клиента будут максимально выгодными. Несмотря на то что речь идёт о старом предмете мебели, клиент получает за него приличную денежную сумму. Наши сотрудники проводят оценку старых диванов согласно определённым критериям, после чего занимаются их скупкой.

  • Вам не нужно искать и оплачивать грузчиков, или надрывать спину самим. Мы предоставим вам грузчиков бесплатно и они аккуратно вынесут технику.
  • Вам не требуется нанимать транспорт и платить за это несколько тысяч рублей. Мы совершенно бесплатно вывезем на своем автомобиле, что позволяет вам сэкономить деньги.
  • Мы заплатим Вам до 5 000 рублей за ваш диван. Отличный бонус для покупки новой техники. Продать диван с нами легко и выгодно.

Какие диваны бу вы можете нам сдать?

  1. поломанные, сломанные бу
  2. старые и новые
  3. нерабочие и рабочие
  4. неисправные и недорогие бу
  5. бытовая техника на запчасти
  6. до 20 лет скупаем выборочно
  7. старше 20 лет забираем бесплатно

Наша компания в цифрах

Забираем неисправные диваны в Санкт-Петербурге. Сами приезжаем, сами загружаем, сами вывозим и выплачиваем вам компенсацию за ваш диван!

Оставьте заявку на оценку дивана
и бесплатный выезд скупщика

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение рабочего дня!

Б/у диваны, которые мы выкупили

Узнайте, сколько вы можете получить
за свой бу диван

Любая мебель имеет определенный срок службы, указанный в техническом паспорте изделия. Производители рекомендуют обновлять диваны после истечения этого срока. Иногда диван может выходить из строя раньше указанного срока. В таком случае ремонт целесообразен только если не истек срок гарантийного обслуживания. Если срок гарантийного обслуживания истек, ремонтировать диван за свой счет не имеет смысла - это экономически не выгодно. За это время диван существенно теряет в стоимости, гораздо выгоднее будет продать его и купить новый, более современный.

Что мы скупаем, вывозим, утилизируем?

Как продать нам бу диван?

Мы напоминаем, что вывозить диваны на полигоны
области нельзя, поскольку:

Нерабочие или морально устаревшие диваны на полигоне — загрязнение окружающей среды, почвы и грунтовых вод

Отзывы наших клиентов


Светлана Зайцева

Очень довольна работой. Один раз позвонила, договорилась об утилизации стиральной машинки. Ребята оперативно приехали, выполнили работу на отлично. Я осталась довольна.


Наталья Полевая

При переезде срочно нужно было избавиться от старой и ненужной стиральной машины. Обратилась в эту компанию, сотрудники быстро приехали, забрали, еще и компенсацию получила. Всем рекомендую.


Илья Орлов

Приветствую! Очень порадовала высокая стоимость оценки бытовой техники. В общем большое спасибо.


Алексей Петров

Спасибо компании за то, что помогли быстро починить стиральную машину. Посоветовал вас всем своим друзьям.

Скупка бу диванов в Санкт-Петербурге

Почему выгодно обратиться именно к нам?

В интернете можно найти массу услуг от фирм, скупающих старую мебель. Тем не менее, именно мы можем предложить сделку на самых оптимальных условиях для клиентов. Что касается оценщиков, работающих в нашей фирме, они всегда грамотно оценивают как отечественные, так и зарубежные предметы мебели. Итак, наша фирма:

  • оценивает мебель корректно и по справедливой стоимости;
  • экономит ваше личное время (вам больше не нужно вывозить из дома старые диваны, организовывая их "отъезд" на свалку либо в комиссионку;
  • занимается вывозом мебели в то время, которое удобно для клиента.

Любой клиент, у которого есть старые предметы мебели, может обратиться к нам за квалифицированной помощью.

Надёжность и законность нашей работы

  • Это тоже имеет огромное значение. Речь идёт не только о выгоде для нас или клиентов, но и о законности нашей деятельности:
  • услуги сотрудников оплачивать не нужно;
  • они проводят оценку согласно правилам, установленным в законодательном порядке.

Благодаря такой тактике люди могут быть уверенными в том, что их не обманут ни в цене, ни в других вопросах.
Когда клиенты обращаются в нашу фирму, они должны понимать, что альтруизм - не то род деятельности, которым мы занимаемся. Наша сфера работы - это скупка б/у предметов мебели (в том числе, и старых диванов). После скупки мы восстанавливаем их и продаём другим покупателям.

Если у вашей мебели имеются серьёзные поломки, порвалась обивка либо прожжена поверхность, не следует сразу её выбрасывать. Мы занимаемся:

  • перетяжкой;
  • обивкой;
  • созданием нового дизайна старой мебели, используя разные материалы.

Благодаря широкому спектру наших услуг клиентам больше не нужно тратить драгоценное время для того, чтобы ходить по разным магазинам и ждать доставку.

Как можно поступить со старой мебелью?

Конечно, из неё можно сделать дрова или просто выбросить. Однако, если вы утилизуете мебель, это должно происходить на законных основаниях. В противном случае такое мероприятие чревато штрафом. Если вы обратитесь к нам за скупкой, наши сотрудники помогут избежать многих проблем, сделав всё качественно и на профессиональном уровне. Клиент получает существенную прибыль, даже не нанимая грузчиков.

Благодаря такой схеме продажи старой мебели люди могут сэкономить много денег. Речь идёт о разных суммах. В некоторых случаях они составляют пару сотен рублей (что для людей тоже имеет значение), но иногда сумма может исчисляться и десятками тысяч.

Современный мир предлагает новые условия. Если в прошлом такие сделки не приветствовались и назывались "грубой спекуляцией", сейчас всё происходит на законных основаниях, с соблюдением всех норм законодательства. На вырученные деньги вы сможете купить себе новую мебель, оптимизируя с их помощью все расходы.

Преимущества продажи мебели, бывшей в употреблении:

  • спрос на неё всегда высок;
  • её используют для того, чтобы создавать ретро интерьеры;
  • она иногда нужна для съёмок фильмов.

Именно поэтому стоит подумать о её выгодной продаже, а не о том, чтобы выбросить или пустить на дрова.

Организационные вопросы и их решение

Если вы беспокоитесь о том, что старый пуфик, диван или шкаф занимают в вашем жилище слишком много места, имеет смысл обратиться к нам. Вы освободите драгоценное пространство и сможете неплохо на этом заработать. Мы гарантируем:

  • честную и быструю оплату;
  • чёткие сроки выполнения всех условий.

Заказать оценку и вывоз старой мебели можно прямо сейчас, воспользовавшись контактной информацией, указанной на нашем сайте.

Наш адрес

Звоните и получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию в Санкт-Петербурге по скупке диванов.



У вас остались вопросы?

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение рабочего дня!

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение
рабочего дня!

Оставьте заявку на оценку Вашего дивана прямо сейчас!

Политика конфиденциальности

1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:

1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при оставлении заявки, совершении покупки, регистрации (создании учётной записи) или в ином процессе использования сайта.

1.1.3. Данные, которые предоставляются сайту, в целях осуществления оказания услуг и/или продаже товара и/или предоставления других ценностей для посетителей сайта, в соответствии с деятельностью настоящего ресурса:

  • Фамилия
  • Имя
  • Отчество
  • Адрес регистрации/отправки корреспонденции
  • Электронная почта
  • Номер телефона
  • Ссылка на персональный сайт или соцсети
  • ИНН
  • ОГРН

2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей.

2.2. Персональную информацию пользователя можно использовать в следующих целях:

2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с сайтом;

2.2.2. Предоставление пользователю персональных услуг и сервисов, товаров и иных ценностей;

2.2.3 Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;

2.2.4 Улучшение качества сайта, удобства его использования, разработка новых товаров и услуг;

2.2.5 Таргетирование рекламных материалов;

2.2.6 Проведение статистических и иных исследований на основе предоставленных данных;

2.2.7 Передача данных третьим лицам, в целях осуществления деятельности ресурса;

2.2.8 Заключения, использования и прекращения гражданско-правовых договоров с физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и иными лицами, в случаях, предусмотренных действующим законодательством и/или Уставом предприятия.

3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам

3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц

3.3.1. Пользователь выразил своё согласие на такие действия, путем согласия выразившегося в предоставлении таких данных;

3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

4. Изменение пользователем персональной информации

4.1 Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или ее часть, а также параметры ее конфиденциальности, оставив заявление в адрес администрации сайта следующим способом:

4.2 Пользователь может в любой момент, отозвать своё согласие на обработку персональных данных, оставив заявление в адрес администрации сайта следующим способом:

5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей

Сайт принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

6.2. К настоящей Политике и отношением между пользователем и Сайтом, возникающем в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

7. Обратная связь. Вопросы и предложения

7.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует направлять следующим способом:

Trade-in сети «Цвет диванов» — простая экономия с заботой о природе

Фото: пресс-служба

16 июня компания запускает программу, благодаря которой можно сдать старый диван и купить новый со скидкой. Директор по развитию сети рассказывает, как меняется модель потребления и почему сегодня невыгодно покупать мебель на века

Компания «Цвет диванов» в представлении не нуждается — уже много лет она производит и продает «диваны, на которых можно все». Спать и прыгать (благодаря металлической платформе Next, выдерживающей нагрузку до 1000 кг), устраивать посиделки с друзьями, не боясь пролить кофе (на замену чехла уйдет всего 15 минут), и смело сидеть на подлокотниках (благодаря особой технологии крепления и их выносливости). В 2021 году компания пошла еще дальше — задумываясь об устойчивом развитии, бережном отношении к экологии и стремясь к выстраиванию долгосрочных отношений с покупателем, «Цвет диванов» запустила программу trade-in. Какую выгоду получат клиенты компании, о максимальном размере скидки и условиях программы, а также о тренде на осознанное потребление и о том, как изменились привычки покупателей «РБК Стиль» рассказал директор по развитию Денис Евтеев.


Денис Евтеев, директор по развитию сети «Цвет диванов»

«Цвет диванов» существует на рынке больше 15 лет и пережил не один кризис. Расскажите, как пандемия коронавируса повлияла на индустрию в целом и вашу на компанию в частности?

Вынужденный карантин и необходимость сидеть дома сыграли на руку мебельщикам. Но важно отметить, что в выигрыше остались только крупные игроки с сайтами и возможностью продвигать продукт через интернет — в период самоизоляции именно этот канал в основном использовали наши покупатели. Одновременно с невозможностью куда-то выезжать и путешествовать, у людей появилась потребность улучшать свои дома, делать их более комфортными. Интересно, что по данным исследования мебельного рынка, проведенного аналитическим центром «НАФИ» — 39% респондентов планировали сделать перепланировку или ремонт, еще 39% — приобрести новую мебель, 18% — задумывались о переезде, а оставшиеся 4% — о приобретении или строительстве нового жилья. Естественно, в такой ситуации продавцы мебели стали наращивать обороты — чтобы в том числе компенсировать прибыль, потерянную от закрытия офлайн-магазинов. Если говорить о нашей компании, то мы сделали большую ставку на эффективность — за счет внедрения новых технологий на производстве, оптимизации розничных точек, наращивания доли онлайн-продаж. В итоге нам удалось обеспечить рост валовой прибыли во втором полугодии 2020 года примерно на 15,6%. Кроме того, мы задались вопросом — что потребитель делает со старой мебелью? И обнаружили заметный рост продаж через «Авито» — если верить независимым источникам, продажи бывшей в употреблении мебели выросли в 2020 году на 48% по сравнению с 2019. Эти данные натолкнули нас на мысль, что люди, покупая новую мебель, хотят избавиться от старой, но хотят сделать это с максимальной выгодой для себя. В результате мы решили запустить программу trade-in — первую на российском рынке, осуществляемую российским же производителем.

Мы еще поговорим подробнее о программе. А пока, продолжая тему изменений в индустрии, расскажите, как изменилось поведение потребителей?

Недавно я увидел слоган на автомобиле из каршеринга, который мне очень понравился: «Свобода — когда у тебя нет автомобиля». И ведь действительно, за удовольствие водить собственную машину приходится платить: посещать сервисы, мыть автомобиль снаружи и внутри, ездить на ТО. И платить приходится самым ценным, что у нас есть сейчас, — нашим временем. С диваном не легче. Я, наверное, вас сейчас удивлю, но даже самый хороший диван нуждается в обслуживании. В химчистке, потому что ткань со временем теряет первоначальный внешний вид, не говоря уже о том, что обивку могут испачкать. Необходимо смазывать соединения, регулировать болты — но никто этого не делает. Конечно, диван не машина, и его поломка, к счастью, ничего, кроме легкого раздражения, не вызовет. Но главное, что модель потребления меняется вместе со скоростью жизни: человек становится более мобильным и при этом не хочет привязываться к вещам. Переезд, обновление интерьера, разрастание семьи — любое из этих событий потребует замены дивана. И мы делаем это возможным.

Скупка бу диванов
в Москве

Скупаем бу диваны в Москве по высоким ценам!
Бесплатно вынесем и вывезем в удобное для вас время.

Оставьте заявку на оценку Вашего дивана прямо сейчас!

Замена старого дивана на новую модель может оказаться очень выгодной. Если у вас есть ненужные или старые предметы мебели, не стоит их выкидывать либо заниматься их продажей за символическую плату.

С помощью нашей фирмы реально продать старый диван, а условия для клиента будут максимально выгодными. Несмотря на то что речь идёт о старом предмете мебели, клиент получает за него приличную денежную сумму. Наши сотрудники проводят оценку старых диванов согласно определённым критериям, после чего занимаются их скупкой.

  • Вам не нужно искать и оплачивать грузчиков, или надрывать спину самим. Мы предоставим вам грузчиков бесплатно и они аккуратно вынесут технику.
  • Вам не требуется нанимать транспорт и платить за это несколько тысяч рублей. Мы совершенно бесплатно вывезем на своем автомобиле, что позволяет вам сэкономить деньги.
  • Мы заплатим Вам до 5 000 рублей за ваш диван. Отличный бонус для покупки новой техники. Продать диван с нами легко и выгодно.

Какие диваны бу вы можете нам сдать?

  1. поломанные, сломанные бу
  2. старые и новые
  3. нерабочие и рабочие
  4. неисправные и недорогие бу
  5. бытовая техника на запчасти
  6. до 20 лет скупаем выборочно
  7. старше 20 лет забираем бесплатно

Наша компания в цифрах

Забираем неисправные диваны в Москве. Сами приезжаем, сами загружаем, сами вывозим и выплачиваем вам компенсацию за ваш диван!

Оставьте заявку на оценку дивана
и бесплатный выезд скупщика

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение рабочего дня!

Б/у диваны, которые мы выкупили

Узнайте, сколько вы можете получить
за свой бу диван

Любая мебель имеет определенный срок службы, указанный в техническом паспорте изделия. Производители рекомендуют обновлять диваны после истечения этого срока. Иногда диван может выходить из строя раньше указанного срока. В таком случае ремонт целесообразен только если не истек срок гарантийного обслуживания. Если срок гарантийного обслуживания истек, ремонтировать диван за свой счет не имеет смысла - это экономически не выгодно. За это время диван существенно теряет в стоимости, гораздо выгоднее будет продать его и купить новый, более современный.

Что мы скупаем, вывозим, утилизируем?

Как продать нам бу диван?

Мы напоминаем, что вывозить диваны на полигоны
области нельзя, поскольку:

Нерабочие или морально устаревшие диваны на полигоне — загрязнение окружающей среды, почвы и грунтовых вод

Отзывы наших клиентов


Светлана Зайцева

Очень довольна работой. Один раз позвонила, договорилась об утилизации стиральной машинки. Ребята оперативно приехали, выполнили работу на отлично. Я осталась довольна.


Наталья Полевая

При переезде срочно нужно было избавиться от старой и ненужной стиральной машины. Обратилась в эту компанию, сотрудники быстро приехали, забрали, еще и компенсацию получила. Всем рекомендую.


Илья Орлов

Приветствую! Очень порадовала высокая стоимость оценки бытовой техники. В общем большое спасибо.


Алексей Петров

Спасибо компании за то, что помогли быстро починить стиральную машину. Посоветовал вас всем своим друзьям.

Скупка бу диванов в Москве

Почему выгодно обратиться именно к нам?

В интернете можно найти массу услуг от фирм, скупающих старую мебель. Тем не менее, именно мы можем предложить сделку на самых оптимальных условиях для клиентов. Что касается оценщиков, работающих в нашей фирме, они всегда грамотно оценивают как отечественные, так и зарубежные предметы мебели. Итак, наша фирма:

  • оценивает мебель корректно и по справедливой стоимости;
  • экономит ваше личное время (вам больше не нужно вывозить из дома старые диваны, организовывая их "отъезд" на свалку либо в комиссионку;
  • занимается вывозом мебели в то время, которое удобно для клиента.

Любой клиент, у которого есть старые предметы мебели, может обратиться к нам за квалифицированной помощью.

Надёжность и законность нашей работы

  • Это тоже имеет огромное значение. Речь идёт не только о выгоде для нас или клиентов, но и о законности нашей деятельности:
  • услуги сотрудников оплачивать не нужно;
  • они проводят оценку согласно правилам, установленным в законодательном порядке.

Благодаря такой тактике люди могут быть уверенными в том, что их не обманут ни в цене, ни в других вопросах.
Когда клиенты обращаются в нашу фирму, они должны понимать, что альтруизм - не то род деятельности, которым мы занимаемся. Наша сфера работы - это скупка б/у предметов мебели (в том числе, и старых диванов). После скупки мы восстанавливаем их и продаём другим покупателям.

Если у вашей мебели имеются серьёзные поломки, порвалась обивка либо прожжена поверхность, не следует сразу её выбрасывать. Мы занимаемся:

  • перетяжкой;
  • обивкой;
  • созданием нового дизайна старой мебели, используя разные материалы.

Благодаря широкому спектру наших услуг клиентам больше не нужно тратить драгоценное время для того, чтобы ходить по разным магазинам и ждать доставку.

Как можно поступить со старой мебелью?

Конечно, из неё можно сделать дрова или просто выбросить. Однако, если вы утилизуете мебель, это должно происходить на законных основаниях. В противном случае такое мероприятие чревато штрафом. Если вы обратитесь к нам за скупкой, наши сотрудники помогут избежать многих проблем, сделав всё качественно и на профессиональном уровне. Клиент получает существенную прибыль, даже не нанимая грузчиков.

Благодаря такой схеме продажи старой мебели люди могут сэкономить много денег. Речь идёт о разных суммах. В некоторых случаях они составляют пару сотен рублей (что для людей тоже имеет значение), но иногда сумма может исчисляться и десятками тысяч.

Современный мир предлагает новые условия. Если в прошлом такие сделки не приветствовались и назывались "грубой спекуляцией", сейчас всё происходит на законных основаниях, с соблюдением всех норм законодательства. На вырученные деньги вы сможете купить себе новую мебель, оптимизируя с их помощью все расходы.

Преимущества продажи мебели, бывшей в употреблении:

  • спрос на неё всегда высок;
  • её используют для того, чтобы создавать ретро интерьеры;
  • она иногда нужна для съёмок фильмов.

Именно поэтому стоит подумать о её выгодной продаже, а не о том, чтобы выбросить или пустить на дрова.

Организационные вопросы и их решение

Если вы беспокоитесь о том, что старый пуфик, диван или шкаф занимают в вашем жилище слишком много места, имеет смысл обратиться к нам. Вы освободите драгоценное пространство и сможете неплохо на этом заработать. Мы гарантируем:

  • честную и быструю оплату;
  • чёткие сроки выполнения всех условий.

Заказать оценку и вывоз старой мебели можно прямо сейчас, воспользовавшись контактной информацией, указанной на нашем сайте.

Наш адрес

Звоните и получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию в Москве по скупке диванов.



У вас остались вопросы?

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение рабочего дня!

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение
рабочего дня!

Оставьте заявку на оценку Вашего дивана прямо сейчас!

Политика конфиденциальности

1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:

1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при оставлении заявки, совершении покупки, регистрации (создании учётной записи) или в ином процессе использования сайта.

1.1.3. Данные, которые предоставляются сайту, в целях осуществления оказания услуг и/или продаже товара и/или предоставления других ценностей для посетителей сайта, в соответствии с деятельностью настоящего ресурса:

  • Фамилия
  • Имя
  • Отчество
  • Адрес регистрации/отправки корреспонденции
  • Электронная почта
  • Номер телефона
  • Ссылка на персональный сайт или соцсети
  • ИНН
  • ОГРН

2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей.

2.2. Персональную информацию пользователя можно использовать в следующих целях:

2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с сайтом;

2.2.2. Предоставление пользователю персональных услуг и сервисов, товаров и иных ценностей;

2.2.3 Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;

2.2.4 Улучшение качества сайта, удобства его использования, разработка новых товаров и услуг;

2.2.5 Таргетирование рекламных материалов;

2.2.6 Проведение статистических и иных исследований на основе предоставленных данных;

2.2.7 Передача данных третьим лицам, в целях осуществления деятельности ресурса;

2.2.8 Заключения, использования и прекращения гражданско-правовых договоров с физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и иными лицами, в случаях, предусмотренных действующим законодательством и/или Уставом предприятия.

3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам

3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц

3.3.1. Пользователь выразил своё согласие на такие действия, путем согласия выразившегося в предоставлении таких данных;

3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

4. Изменение пользователем персональной информации

4.1 Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или ее часть, а также параметры ее конфиденциальности, оставив заявление в адрес администрации сайта следующим способом:

4.2 Пользователь может в любой момент, отозвать своё согласие на обработку персональных данных, оставив заявление в адрес администрации сайта следующим способом:

5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей

Сайт принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

6.2. К настоящей Политике и отношением между пользователем и Сайтом, возникающем в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

7. Обратная связь. Вопросы и предложения

7.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует направлять следующим способом:

По взаимному расчету: где в Москве купить квартиру по трейд-ин

Трейд-ин — альтернативный обмен старой квартиры на жилье в новостройке. Квартиры таким способом можно купить почти у всех крупных застройщиков Москвы. Например, у компаний ПИК, ФСК, ЛСР, А101 и других

Фото: Михаил Почуев/ТАСС

На рынке новостроек из года в год растет популярность услуги квартирного трейд-ин. По оценке компании «Метриум», сейчас доля сделок по схеме трейд-ин на московском рынке новостроек достигает 25%. Примерно 80% застройщиков готовы предложить своим покупателям такую опцию. Более того, если раньше девелоперы привлекали риелторов, то сейчас у них есть специальные подразделения, которые занимаются выкупом квартир.

Увеличение популярности трейд-ин эксперты связывают с высокой закредитованностью населения (трейд-ин позволяет купить квартиру в новом доме без ипотеки), падением доходности (у покупателей нет возможностей накопить на квартиру) и запуском ипотеки под 6,5% (она сделала жилье доступнее в части размера ежемесячного платежа).

«Снижение доходов населения ведет к росту альтернативных сделок на рынке недвижимости, когда для покупки нового жилья требуется продажа старого объекта. Рост стоимости на первичном рынке в ситуации с переходом на эскроу-счета и доступностью ипотеки увеличивает долю клиентов, которые потенциально заинтересованы в данной услуге, поэтому доля сделок по трейд-ин продолжит расти», — рассказала главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина.

Как работает трейд-ин

Трейд-ин — способ альтернативного обмена старой квартиры на жилье в новостройке. Между сторонами заключается два договора купли-продажи. По первому владелец старой квартиры дает разрешение застройщику или его представителю на продажу жилья, по второму — на вырученные средства плюс доплату (если требуется) застройщик предоставляет владельцу новую квартиру.

Плюсы и минусы трейд-ин

Выгода потенциального покупателя от услуги трейд-ин во многом зависит от условий ее предоставления. Самый лучший вариант — когда за покупателем не только бронируется конкретная квартира в новостройке, но и фиксируется ее стоимость на время продажи вторичного жилья. В данном случае покупатель может не беспокоиться, что за время продажи старой квартиры новостройка подорожает и придется доплачивать еще сотни тысяч рублей.

Однако девелоперам не всегда выгодно фиксировать стоимость, поэтому обычно продавцы предлагают только бронирование за клиентом конкретной квартиры, при этом не гарантируется сохранение текущей стоимости, предупредила Виктория Кирюхина. «Такая стратегия нередко вынуждает потенциального покупателя снижать стоимость своей недвижимости для быстрой реализации старой квартиры, даже через застройщика, чтобы успеть приобрести новостройку по текущему прайсу», — отметила она.

Поэтому, выбирая трейд-ин, стоит уточнить — готов ли застройщик не просто забронировать квартиру, но и заморозить ее цену.

К плюсам трейд-ин можно отнести дополнительную скидку на новостройку от застройщика — обычно в размере 1–2% от стоимости квартиры. Главное преимущество трейд-ин — это продажа старого жилья и покупка новой квартиры в режиме одного окна.

Однако не любую квартиру можно продать по взаимозачету. Девелоперы не всегда готовы работать с объектами дальнего Подмосковья, квартирами в старых домах и в других регионах России.


Где купить квартиры по трейд-ин

Услугу трейд-ин обычно предлагают крупные застройщики, имеющие ресурсы и отдельные подразделения, которые занимаются именно продвижением, рекламой и поиском покупателя на вторичное жилье. Преимущественно речь идет о жилых комплексах массового сегмента, реже — бизнес-класса, где покупатели, как правило, имеют более высокие доходы и вместе с тем возможность приобрести новое жилье без продажи старого объекта. Купить квартиру по трейд-ин сейчас можно в проектах компаний ПИК, «Инград», ЛСР, А101 и у других крупных застройщиков.

  • 50 жилых комплексов ГК «ПИК» в Московском регионе

У ГК «ПИК» есть специальный сервис, который занимается срочным выкупом квартир на вторичном рынке, — «ПИК Брокер». Его специалисты сами проводят оценку и юридическую проверку недвижимости. «ПИК Брокер» готов приобретать жилье с обременениями в виде ипотеки и маткапитала, с долгами по ЖКХ и с несколькими собственниками. После компания делает косметический ремонт и продает квартиру. Услуга трейд-ин необязательна для продавцов, но если он хочет приобрести новое жилье, то по схеме взаимозачета предоставляется скидка до 3% на новостройки, которые возводит компания. Опция трейд-ин доступна во всех 50 проектах ГК «ПИК» в Московском регионе. «ПИК-Брокер» взаимодействует и с другими московскими застройщиками.

«В последнее время мы наблюдаем увеличение спроса на трейд-ин в два раза и в первую очередь связываем это с постоянным совершенствованием внутренних процессов компании: мы значительно улучшили оценку квартир и выкупаем квартиры клиентов по более выгодной для них цене», — пояснил генеральный директор компании «ПИК-Брокер» Александр Югай.

  • Квартиры в жилых проектах «Группы ЛСР»

Услуга трейд-ин доступна в проектах «Группы ЛСР» — в жилых комплексах «ЗИЛАРТ» и «ЛЕНИНГРАDКА 58» (бизнес-класс), а также «Лучи» и «Нахабино Ясное» (комфорт-класс). За первое полугодие 2020 года «Группа ЛСР» в Москве выручила более 800 млн руб. благодаря программе трейд-ин.

Услуги по подбору нового жилья застройщик предоставляет бесплатно. Всем клиентам гарантируется бесплатное юридическое сопровождение. Для покупателей работает система одного окна — все вопросы можно решить через одного специалиста, пояснили в пресс-службе застройщика.

Схема обмена старого жилья на новое действует в проектах ГК «Инград». Выкупом занимается специальное подразделение. Девелопер гарантируют рыночную оценку недвижимости. Застройщик предоставляет покупателю возможность проживания в своей квартире до заселения в новую. Если человек не хочет покупать новую квартиру, он может просто продать старую и получить деньги.

«Услуга трейд-ин предоставляется на все проекты компании. При этом условия по программе подбираются всегда индивидуально. В текущем году мы фиксируем высокий спрос на данную услугу. Сейчас около 34% от общего числа обращений клиентов и до 20% всего объема продаж компании приходится на такие сделки», — рассказал директор по продажам ГК «Инград» Константин Тюленев.

  • Квартиры в проектах AFI Development

Рост покупательского интереса к программе трейд-ин отметили в AFI Development. Данная опция доступна тоже во всех проектах компании. Лидером спроса на услугу трейд-ин стал ЖК бизнес-класса «Резиденции архитекторов». Например, в июле на данную схему пришлось 15% сделок в этом проекте, что стало рекордным показателем. В проектах комфорт-класса трейд-ин также набирает популярность, например в ЖК «Сиреневый парк».

«В 2020 году мы фиксируем серьезное увеличение интереса к программе трейд-ин, количество сделок в текущем году в два раза превышает показатели прошлогоднего периода. Притом что традиционно услугой трейд-ин пользуется не более 1% клиентов, доля таких транзакций в общем объеме продаж компании в 2020 году уже составляет 2,2%, и эта динамика нарастает. Самой популярной услуга взаимозачета недвижимости была в июне — 4,3%», — рассказал коммерческий директор AFI Development Максим Каварьянц.

Квартиру по трейд-ин можно купить во всех текущих объектах ГК «А101» — это жилые комплексы «Прокшино», «Испанские кварталы», «Скандинавия» и «Москва А101». Застройщик гарантирует продажу старой квартиры по рыночной цене, в отдельных случаях «по нижней планке». Ранее покупатель терял 15–40% ее рыночной стоимости. По данным застройщика, спрос на услугу растет. Если до пандемии с помощью трейд-ин покупалось порядка 4–5% квартир, то сейчас около 6–7%. Недавно «А101» распространила свою программу трейд-ин на 200 российских городов. Сейчас из всех заявок на участие в программе trade-in застройщика почти 18% поступили из регионов.

«По условиям сделки клиент подает заявку на трейд-ин, выбирает квартиру и бронирует ее с сохранением цены на момент покупки на срок до 90 дней. Одно из агентств недвижимости оценивает, за какую сумму сможет продать квартиру клиента в указанный срок, и, если клиент согласен с ценой, агентство реализует квартиру на открытом рынке», — пояснила руководитель направления трейд-ин ГК «А101» Элина Мухамедьянова.

После продажи квартиры клиент получает деньги и выходит на сделку с ГК «А101». Если выбранная новая квартира дороже старой, покупатель может доплатить, в том числе взяв на разницу ипотечный кредит.

Схемой трейд-ин можно воспользоваться во всех проектах ГК ФСК. Застройщик выкупает квартиру у клиента с дисконтом около 7–10%. Покупать жилье у ГК ФСК взамен старого необязательно. Если клиент все же заинтересован в новой квартире, то сумма за старую квартиру переходит застройщику в зачет новой. Старую квартиру клиента девелопер продает на рынке самостоятельно.

В компании есть еще одна разновидность трейд-ин — взаимозачет, когда компания реализует прежнюю квартиру клиента в зачет новой, приобретенной у данного застройщика, добавила коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. Сделка происходит следующим образом: клиент заключает с застройщиком агентский договор, по которому продают старую квартиру, не выкупая ее. При этом клиент заключает также договор бронирования с фиксацией стоимости сроком на три месяца на новую квартиру.

«Клиентам, которые обращаются к нам за взаимозачетом, мы даем дополнительную скидку в размере 1% на покупку нового жилья в нашей компании. За трехмесячный период обычно удается реализовать имеющееся жилье, вырученные средства от продажи покупатель направляет на приобретение нового», — отметила Ольга Тумайкина.

Такая услуга пользуется популярностью. По данным компании, за два последних года число сделок по взаимозачету увеличилось в три раза.

Читайте также: